मुंबई : सरकारी ज़मीन के विशाल भूभाग का मुद्रीकरण करने के फ़ैसले की प्रमुख नागरिकों ने निंदा की 

मुंबई : मुंबई के रहने योग्य क्षेत्र के लगभग 18% हिस्से – सरकारी ज़मीन के विशाल भूभाग को मुक्त करने और उसका मुद्रीकरण करने के फ़ैसले की प्रमुख नागरिकों और नागरिक समूहों ने निंदा की है। वे इसे "शहर के भविष्य का निजीकरण" कह रहे हैं।राजकोषीय घाटे को पूरा करने या परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए सार्वजनिक भूमि को वित्तीय संसाधन के रूप में इस्तेमाल करने के विचार को खारिज करते हुए, वे बताते हैं कि एक बार सार्वजनिक निकायों के पास से छीन ली गई ज़मीन कभी वापस नहीं मिल सकती।

मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस और उपमुख्यमंत्रियों एकनाथ शिंदे और अजित पवार को लिखे एक पत्र में, शहरी योजनाकारों, वरिष्ठ (सेवानिवृत्त) आईएएस, आईपीएस और नौसेना अधिकारियों, पर्यावरणविदों और कार्यकर्ताओं ने "सार्वजनिक संपत्तियों के निजी हाथों में अपरिवर्तनीय हस्तांतरण" के ख़िलाफ़ चेतावनी दी है। सार्वजनिक भूमि के निजीकरण के ख़िलाफ़ नागरिकों की चिंताएँ" शीर्षक वाले इस पत्र में केंद्र और राज्य सरकारों, दोनों के स्वामित्व वाली ज़मीन को विकास और बड़े पैमाने पर पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए मुक्त करने का ज़िक्र है।म्हाडा, एसआरए, एमएमआरडीए और एमबीपीए जैसी सरकारी एजेंसियों द्वारा सरकारी ज़मीन की इस आभासी गैराज बिक्री को हिंदुस्तान टाइम्स ने 11 सितंबर, 2025 को "शहर की 18% अचल संपत्ति सरकार द्वारा विकास के लिए खोली गई" शीर्षक से एक रिपोर्ट में उजागर किया था।"ये ज़मीनें मूल रूप से मुंबई के लोगों की सेवा के लिए आरक्षित थीं - आवास, खुले स्थान, सुविधाओं, परिवहन और सार्वजनिक बुनियादी ढाँचे के लिए। इसके बजाय, इन्हें 'राजस्व सृजन' के नाम पर लगातार निजी हितों के लिए मोड़ा जा रहा है।

बिना किसी सुसंगत नीति, पारदर्शिता और वास्तविक हितधारक नागरिकों के प्रति कोई जवाबदेही के।""परिणाम स्पष्ट हैं: किफायती आवास का नुकसान, लंबे समय से बसे समुदायों का विस्थापन, सिकुड़ते खुले स्थान और सार्वजनिक संपत्तियों का निजी हाथों में अपरिवर्तनीय हस्तांतरण। सार्वजनिक भूमि का तथाकथित 'मुद्रीकरण' वास्तव में शहर के भविष्य का निजीकरण है," पत्र में आगे कहा गया है।पत्र पर हस्ताक्षर करने वालों में मुंबई के पूर्व पुलिस आयुक्त जूलियो रिबेरो शामिल हैं; पूर्व नौसेना प्रमुख एडमिरल विष्णु भागवत (सेवानिवृत्त); पूर्व केंद्रीय सूचना आयुक्त शैलेश गांधी; पर्यावरणविद् देबी गोयनका और स्टालिन दयानंद; शहरी डिज़ाइन अनुसंधान संस्थान (यूडीआरआई) की अनुराधा परमार; और आरटीआई कार्यकर्ता भास्कर प्रभु।इस पत्र का समर्थन करने वाले कुछ संगठनों में मुंबई विकास समिति, बॉम्बे कैथोलिक सभा, आमची मुंबई आमची बेस्ट, मनीलाइफ फाउंडेशन, एनजीओ अलायंस फॉर गवर्नेंस एंड रिन्यूअल (नगर) और सेंटर फॉर डेमोक्रेटिक राइट्स शामिल हैं।राजकोषीय घाटे को पूरा करने या परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए सार्वजनिक भूमि को वित्तीय संसाधन के रूप में उपयोग करने के विचार को खारिज करते हुए, उन्होंने बताया कि एक बार सार्वजनिक निकायों द्वारा अधिग्रहित भूमि को कभी भी वापस नहीं लिया जा सकता है।उन्होंने कहा कि सार्वजनिक भूमि को एक सार्वजनिक ट्रस्ट में रखा जाना चाहिए और इसे बाजार से हटा दिया जाना चाहिए।

सरकार को व्यावसायिक लाभों की तुलना में आवास, खुले स्थान, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और परिवहन को प्राथमिकता देनी चाहिए। सार्वजनिक भूमि पर निर्णय लेने से पहले उसे पूर्ण प्रकटीकरण भी प्रदान करना चाहिए और स्वतंत्र समीक्षा के अधीन होना चाहिए।अपने कार्यकाल के दौरान, इन प्रमुख नागरिकों ने सार्वजनिक संपत्तियों की सुरक्षा के लिए संघर्ष किया है, शासन में पारदर्शिता की माँग की है, और नागरिकों को उनका हक़ दिलाने के लिए क़ानूनी तरीकों का इस्तेमाल करने में कभी संकोच नहीं किया है।ईमानदारी और जवाबदेही बहाल करने के लिए, अब वे मांग कर रहे हैं कि राज्य सरकार मुंबई में सभी सार्वजनिक भूमि लेनदेन, पट्टों और मुद्रीकरण प्रस्तावों का विवरण देते हुए एक श्वेत पत्र जारी करे। वे मांग कर रहे हैं कि सरकार मुंबई में कार्यरत सभी राज्य और केंद्रीय एजेंसियों को शामिल करते हुए एक एकीकृत सार्वजनिक भूमि नीति तैयार करे, जिसमें स्पष्ट प्रकटीकरण मानदंड और सार्वजनिक परामर्श प्रक्रियाएँ हों।पत्र में, उन्होंने यह भी मांग की है कि राज्य सभी चल रहे या प्रस्तावित मुद्रीकरण पहलों को निलंबित करे और सुरक्षा कानून बनाए, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी सार्वजनिक भूमि आवास, खुले स्थानों और सुविधाओं के लिए मापनीय प्रति व्यक्ति आवश्यकताओं के आधार पर वास्तविक सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए आरक्षित रहे।