मुंबई : राज्य सरकार ने मुंबई में 20,000 से ज़्यादा बिल्डिंग्स में रहने वाले उन लोगों के लिए एक और एमनेस्टी स्कीम की घोषणा

मुंबई : लोकल बॉडी चुनाव के आखिरी दो फेज़ के साथ, राज्य सरकार ने मुंबई में 20,000 से ज़्यादा बिल्डिंग्स में रहने वाले उन लोगों के लिए एक और एमनेस्टी स्कीम की घोषणा की है जो ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट चाहते हैं। वे अब इस्तेमाल किए गए फंजिबल एरिया और फ्लोर स्पेस इंडेक्स पर प्रीमियम चार्ज के पेमेंट पर 50% की छूट मांग सकते हैं। इसके अलावा, ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई करने वाली सोसाइटियों को भी स्कीम की घोषणा के छह महीने के अंदर अप्लाई करने पर ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट मिलने में देरी पर लगने वाली पेनल्टी से पूरी छूट मिलेगी। राज्य सरकार ने मुंबई में 20,000 से ज़्यादा बिल्डिंग्स में रहने वाले उन लोगों के लिए एक और एमनेस्टी स्कीम की घोषणा की है जो ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट चाहते हैं। 

यह उन कई घोषणाओं में से एक थी जो डिप्टी चीफ मिनिस्टर एकनाथ शिंदे, जो हाउसिंग डिपार्टमेंट के हेड भी हैं, ने गुरुवार को विधानसभा में कीं। शिंदे ने कहा कि इस एमनेस्टी से 2.5 लाख से ज़्यादा परिवारों और इन बिल्डिंग्स में बिना ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट के रहने वाले दस लाख से ज़्यादा लोगों को राहत मिलेगी, जिन्हें अनऑथराइज्ड ऑक्यूपेंट के तौर पर क्लासिफाई किया गया है। FSI के उल्लंघन की वजह से बिल्डिंग को ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट मिलने में मुश्किलें आती हैं, जिससे गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन, रोड सेटबैक कंप्लायंस और ओपन स्पेस के नियमों का उल्लंघन होता है। यह ताड़देव में विलिंगडन व्यू CHS के मामले में देखा गया, जहाँ 17-34 मंज़िल के 31 से ज़्यादा परिवारों को 27 अगस्त को अपने फ्लैट खाली करने पड़े, बॉम्बे हाई कोर्ट के 15 जुलाई के ऑर्डर के बाद, क्योंकि सोसाइटी पूरा ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट और फायर NOC लेने में फेल रही थी।

ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट न होने पर, रहने वालों को सिविक बॉडी द्वारा लगाए गए सीवेज और पानी के टैक्स के लिए एक्स्ट्रा चार्ज देना पड़ता है। उन्हें बैंक लोन लेना भी मुश्किल लगता है।शिंदे ने कहा कि फंजिबल एरिया और FSI के एक्स्ट्रा इस्तेमाल के लिए प्रीमियम चार्ज कैलकुलेट करते समय मौजूदा रेडी रेकनर रेट पर 50% की छूट दी जाएगी, और कहा कि ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट को आसान बनाने के लिए रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट में बेचने लायक और रिहैबिलिटेशन कंपोनेंट को अलग किया जाएगा।

शिंदे ने कहा, “अगर फ्लैट मालिक अलग-अलग ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट लेना चाहते हैं, तो उन्हें एक अलग प्रोसेस से ऐसा करने की इजाज़त दी जाएगी। बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन को प्रोसेस शुरू करने के निर्देश पहले ही दे दिए गए हैं।”उन्होंने यह भी कहा कि सरकार इस स्कीम को दूसरे म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन में भी लागू करने की प्लानिंग कर रही है, और कहा कि इसे उन स्कूलों और अस्पतालों तक भी बढ़ाया जाएगा जो बिना इजाज़त कंस्ट्रक्शन की लिस्ट में हैं।दिलचस्प बात यह है कि पिछले दो दशकों में राज्य सरकार द्वारा शुरू की गई ऐसी ही स्कीमों को कई इंटर-डिपार्टमेंटल झंझटों की वजह से फ्लैट मालिकों से कोई जवाब नहीं मिला।