मुंबई : बायकुला में तीन लंबे समय से रुके हुए रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स को खरीदने की मंज़ूरी

मुंबई : राज्य सरकार ने बायकुला में तीन लंबे समय से रुके हुए रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स को खरीदने की मंज़ूरी दे दी। ऐसा इसलिए किया गया क्योंकि डेवलपर्स सालों से कंस्ट्रक्शन पूरा नहीं कर पाए थे और उन्होंने ट्रांजिट रेंट देना बंद कर दिया था, जिससे किराएदारों को मुश्किल हो रही थी। राज्य ने MHADA को इसमें शामिल डेवलपर्स के खिलाफ क्रिमिनल एक्शन लेने और उन्हें ब्लैकलिस्ट करने का भी निर्देश दिया है। राज्य ने बायकुला के रुके हुए रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स को अपने हाथ में लिया, बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई का आदेश दिया। एक सरकारी प्रस्ताव जारी किया गया, जिसमें कहा गया कि राज्य नागपाड़ा में फोर्थ पीर खान स्ट्रीट पर मौजूद और कुल मिलाकर 1,532.63 sq. m. में फैले तौंबावाला बिल्डिंग, देजी धारसी बिल्डिंग और ज़ोहरा मेंशन को MHADA के ज़रिए रीडेवलपमेंट पूरा करने के लिए खरीदेगा। 

GR में कहा गया है, “डेवलपर ने 20 मंज़िल तक कंस्ट्रक्शन पूरा कर लिया था, लेकिन 10 साल बाद भी किराएदारों को बसाने में नाकाम रहा। डेवलपर ने पिछले तीन सालों से किराएदारों का ट्रांज़िट रेंट देना भी बंद कर दिया, जिससे कानूनी लड़ाई शुरू हो गई।

किराएदारों के एक ग्रुप ने बॉम्बे हाई कोर्ट का दरवाज़ा खटखटाया, जिसने 1 अक्टूबर 2025 को राज्य को MHADA एक्ट के सेक्शन 91(A) के तहत कार्रवाई करने का निर्देश दिया, जिससे सरकार को ऐसी प्रॉपर्टीज़ एक्वायर करने की इजाज़त मिल सके।”कोर्ट के निर्देश पर कार्रवाई करते हुए, राज्य ने MHADA को ज़मीन और स्ट्रक्चर पर कब्ज़ा करने के लिए ऑथराइज़ किया।

टेकओवर तभी प्रोसेस किया जाएगा जब फाइनेंशियल और लीगल ऑडिट से थर्ड-पार्टी राइट्स, पेंडिंग लोन या दूसरी रुकावटों की कमी कन्फर्म हो जाएगी। MHADA रीडेवलपमेंट को पूरा करने और हटाए गए किराएदारों को बसाने के लिए तुरंत काम शुरू करने वाला है। सरकार ने यह भी आदेश दिया है कि मौजूदा डेवलपर या मालिक को नॉन-कम्प्लायंस के लिए ब्लैकलिस्ट किया जाए और उन पर केस किया जाए।