मुंबई महारेरा ऑर्डर के कार्यान्वयन से 92 करोड़ रुपये की हुई वसूली...

मुंबई: महारेरा वसूली आदेश के कार्यान्वयन ने आखिरकार गति पकड़ ली है। अब तक घर खरीदारों से मुआवजे के तौर पर 125 करोड़ रुपये की वसूली की जा चुकी है. सबसे ज्यादा 92 करोड़ रुपये मुंबई से बरामद हुए हैं. मुंबई शहर में आठ परियोजनाओं में 14 वसूली आदेशों से 21.19 करोड़ रुपये की वसूली की गई है।

जबकि मुंबई उपनगरों में 40 परियोजनाओं में 75 ऑर्डर के लिए 71.06 करोड़ रुपये की वसूली की गई है। इस बीच, महारेरा ने इन आदेशों के कार्यान्वयन के अनुसार राशि का भुगतान नहीं करने वाले डेवलपर्स के खिलाफ सख्त कार्रवाई करने का फैसला किया है और संबंधित डेवलपर के बैंक खाते का पता लगाया जाएगा।

महारेरा में निजी डेवलपर्स के खिलाफ बड़ी संख्या में शिकायतें दर्ज की जा रही हैं। इन शिकायतों के अनुसार, यह साबित होने के बाद कि उपभोक्ताओं को धोखा दिया गया है, रेरा अधिनियम का उल्लंघन किया गया है, महारेरा शिकायतकर्ता द्वारा संपत्ति के लिए डेवलपर को भुगतान की गई राशि ब्याज सहित वापस करने का आदेश देता है।

हालाँकि, महारेरा द्वारा उन डेवलपर्स के खिलाफ रिकवरी ऑर्डर (वसूली वारंट) जारी किए जाते हैं जो इस आदेश का पालन नहीं करते हैं। तदनुसार, डेवलपर की संपत्ति जब्त और नीलाम की जाती है। इससे प्राप्त राशि संबंधित शिकायतकर्ता को दी जाती है। यह प्रक्रिया जिला कलक्टर के माध्यम से पूरी की जाती है।

महारेरा अब आदेशों के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए जिला कलेक्टर से संपर्क कर रहा है। महारेरा ने आदेश के कार्यान्वयन के लिए सेवानिवृत्त अतिरिक्त कलेक्टरों को नियुक्त किया है और ये अधिकारी कलेक्टरों के संपर्क में हैं और आदेश के कार्यान्वयन के लिए अनुवर्ती कार्रवाई कर रहे हैं। इस फॉलोअप में सफलता मिल रही है और आदेश के क्रियान्वयन में तेजी आयी है. 14 महीने में घर खरीदारों से 125 करोड़ रुपये मुआवजे के तौर पर वसूले गए हैं. इस हिसाब से कुल वसूली 160 करोड़ हो गई है.

महारेरा ने मुआवजे के लिए अब तक 421 परियोजनाओं से 661.15 करोड़ रुपये की वसूली के लिए 1095 आदेश जारी किए हैं। इसमें से अब तक 117 परियोजनाओं में 237 ऑर्डर के लिए कुल 159.1 करोड़ रुपये की वसूली की जा चुकी है।