मुंबई में बिल्डर लॉबी नए नगर आयुक्त भूषण गगरानी से नाराज़...

मुंबई : मुंबई में बिल्डर लॉबी नए नगर आयुक्त भूषण गगरानी से नाराज़ और परेशान है। कारण: पिछले दो महीनों से उनके पुनर्विकास प्रोजेक्ट रुके हुए हैं और रोक दिए गए हैं, क्योंकि आयुक्त ने उन्हें पेड़ काटने के लिए एनओसी देने से मना कर दिया है। शहर में चल रही बड़े पैमाने पर पुनर्विकास गतिविधि और उसके परिणामस्वरूप बड़े पैमाने पर पेड़ों की कटाई को देखते हुए, आयुक्त ने पेड़ों की कटाई के लिए सभी आवेदनों की “पूरी तरह से दोबारा जाँच और समीक्षा” के लिए उद्यान अधीक्षक को लगभग 164 फाइलें वापस भेज दी हैं।

सूत्रों के अनुसार, नागरिकों से आपत्तियाँ और सुझाव आमंत्रित करने वाले सार्वजनिक विज्ञापन लगाने की अनुमति भी अगली सूचना तक अस्वीकार कर दी गई है। उप नगर आयुक्त के गांधी ने स्वीकार किया कि फाइलें वापस भेज दी गई थीं, क्योंकि आयुक्त अधिक से अधिक पेड़ों को बचाना चाहते थे। उन्होंने कहा, “मुंबई पूरी तरह से पुनर्विकास मोड में है, इसलिए वह प्रकृति और हरियाली की रक्षा करना चाहते हैं।”

“एक भूखंड की परिधि पर पेड़ों की कटाई बंद होनी चाहिए। केवल उन्हीं पेड़ों को अनुमति दी जानी चाहिए जिन्हें परियोजना के दौरान काटा जाना अनिवार्य है, उदाहरण के लिए, प्लिंथ, ड्राइववे या नींव की गतिविधि के रास्ते में आने वाला पेड़।” सूत्रों ने बताया कि गगरानी का मानना ​​है कि पुराने पौधों के स्थान पर नए पौधे लगाने की मौजूदा प्रक्रिया काम नहीं कर रही है, क्योंकि पौधे जीवित नहीं रहते।

इसलिए वह चाहते हैं कि बिल्डर काटे जा रहे पेड़ की उम्र के हिसाब से नए पौधे लगाएं। उन्होंने बताया, “अगर 50 साल पुराना पेड़ काटा जाना है, तो वह चाहते हैं कि डेवलपर 50 नए पौधे लगाए, लेकिन उचित वैज्ञानिक तरीके से ताकि वे जीवित रहें।” दूसरी ओर, डेवलपर्स को अपनी परियोजना की समयसीमा गड़बड़ा जाने की चिंता है।

“मैंने पहले ही अपने चल रहे प्रोजेक्ट के निवासियों को खाली करा दिया है, मैं उन्हें ट्रांजिट किराया दे रहा हूं, लेकिन जब तक मुझे पेड़ काटने के लिए एनओसी नहीं मिल जाती, मैं निर्माण कार्य को आगे नहीं बढ़ा सकता। नाम न बताने की शर्त पर एक बिल्डर ने कहा, "मैं असमंजस में हूं और मेरा मीटर बंद है।" एक अन्य डेवलपर ने अपने प्रोजेक्ट के रास्ते में आने वाले एक बड़े पेड़ को रोकने का एक वैकल्पिक तरीका खोजने की कोशिश की। "सौभाग्य से मैं ऐसा करने में सक्षम था और मेरे काम में कोई बाधा नहीं आई," उन्होंने कहा।

एम रियल्टी के मैनेजिंग पार्टनर डॉ. एडवोकेट हर्षुल सावला ने बताया कि बीएमसी और ट्री अथॉरिटी की नीतियों में समय-समय पर बदलाव हुए हैं, जिसके परिणामस्वरूप विभाग के पास प्रस्तावों का एक बड़ा हिस्सा लंबित है। उन्होंने कहा, "इस तरह एनओसी मिलने में महीनों लग रहे हैं।" "पूरी प्रक्रिया बहुत बोझिल है। यह हमारी समयसीमा को प्रभावित कर रही है और हमारी परियोजनाएं ठप्प हो रही हैं।

इसलिए वह चाहते हैं कि बिल्डर काटे जा रहे पेड़ की उम्र के हिसाब से नए पौधे लगाएं। उन्होंने बताया, “अगर 50 साल पुराना पेड़ काटा जाना है, तो वह चाहते हैं कि डेवलपर 50 नए पौधे लगाए, लेकिन उचित वैज्ञानिक तरीके से ताकि वे जीवित रहें।” दूसरी ओर, डेवलपर्स को अपनी परियोजना की समयसीमा गड़बड़ा जाने की चिंता है।

“मैंने पहले ही अपने चल रहे प्रोजेक्ट के निवासियों को खाली करा दिया है, मैं उन्हें ट्रांजिट किराया दे रहा हूं, लेकिन जब तक मुझे पेड़ काटने के लिए एनओसी नहीं मिल जाती, मैं निर्माण कार्य को आगे नहीं बढ़ा सकता। नाम न बताने की शर्त पर एक बिल्डर ने कहा, "मैं असमंजस में हूं और मेरा मीटर बंद है।" एक अन्य डेवलपर ने अपने प्रोजेक्ट के रास्ते में आने वाले एक बड़े पेड़ को रोकने का एक वैकल्पिक तरीका खोजने की कोशिश की।

"सौभाग्य से मैं ऐसा करने में सक्षम था और मेरे काम में कोई बाधा नहीं आई," उन्होंने कहा। एम रियल्टी के मैनेजिंग पार्टनर डॉ. एडवोकेट हर्षुल सावला ने बताया कि बीएमसी और ट्री अथॉरिटी की नीतियों में समय-समय पर बदलाव हुए हैं, जिसके परिणामस्वरूप विभाग के पास प्रस्तावों का एक बड़ा हिस्सा लंबित है। उन्होंने कहा, "इस तरह एनओसी मिलने में महीनों लग रहे हैं।" "पूरी प्रक्रिया बहुत बोझिल है। यह हमारी समयसीमा को प्रभावित कर रही है और हमारी परियोजनाएं ठप्प हो रही हैं।