महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) की कोंकण बोर्ड 2025 हाउसिंग लॉटरी में फ्लैट जीतने वाले लगभग तीन में से एक घर खरीदने वाले ने अपने अलॉटमेंट सरेंडर करने का फैसला किया है, मिले इंटरनल डेटा से पता चलता है।कोंकण म्हाडा लॉटरी के लगभग 30% विजेताओं ने कीमत और जगह की चिंताओं के कारण फ्लैट सरेंडर कर दिए। कोंकण बोर्ड ने अपनी अक्टूबर लॉटरी में ठाणे, पालघर, बदलापुर और सिंधुदुर्ग में 5,285 फ्लैट और 77 प्लॉट ऑफर किए थे। इनमें से 762 यूनिट इनक्लूसिव हाउसिंग और स्कैटर्ड टेनमेंट कैटेगरी के थे, जहाँ विजेताओं को मंज़ूरी या मनाही बताने की ज़रूरत नहीं होती है। बाकी 4,523 अलॉटीज़ को आगे बढ़ना है या नहीं, यह तय करना है।

बॉम्बे उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया है कि किसी डेवलपर के माध्यम से फ्लैट बुक करने वाले तृतीय-पक्ष खरीदार, सहकारी आवास समिति के पुनर्विकास परियोजना में किसी भी अधिकार का दावा नहीं कर सकते, जब समिति उस डेवलपर के साथ अपना अनुबंध समाप्त कर देती है। डेवलपर को हटाए जाने के बाद तृतीय-पक्ष फ्लैट खरीदारों के पास कोई अधिकार नहीं रह जाते, उच्च न्यायालय ने फैसला सुनायान्यायमूर्ति कमल खता ने कुर्ला के एक दंपति द्वारा दायर याचिका को खारिज करते हुए कहा कि कानून स्पष्ट है कि ऐसे खरीदार स्वामित्व का दावा नहीं कर सकते, कब्जे की मांग नहीं कर सकते, या पुनर्विकास में हस्तक्षेप नहीं कर सकते। न्यायालय ने कहा कि उनका एकमात्र उपाय, हटाए गए डेवलपर से हर्जाना मांगना है।

भाजपा के नेतृत्व वाली महायुति सरकार महाराष्ट्र फ्लैट स्वामित्व अधिनियम को निरस्त करने पर विचार कर रही है। विशेषज्ञों का कहना है कि यह कदम हाउसिंग सोसाइटियों के अधिकारों को कमजोर कर सकता है। वालकेश्वर - रियल एस्टेट - मुंबई स्काईलाइन - आवास - ऊँची इमारतें - गगनचुंबी इमारतें - एचटी फोटो: विकास खोत, 23 अगस्त २००५ पहले से ही डेवलपर्स द्वारा संचालित रियल एस्टेट बाजार में प्रस्तावित कदम को "बिल्डर-अनुकूल" बताते हुए, आवास विशेषज्ञों का कहना है कि एमओएफए को समाप्त करने से हजारों हाउसिंग सोसाइटियाँ अधिनियम के तहत "डीम्ड कन्वेयंस" (एक कन्वेयंस विलेख) के माध्यम से सौंपी गई भूमि के स्वामित्व के अपने अधिकार से वंचित हो जाएँगी।

बॉम्बे हाईकोर्ट ने हाल ही में दिल्ली की एक कंपनी और उसके निदेशक को राहत दी है, जिन्हें बांद्रा पश्चिम में दो फ्लैटों के मालिकाना हक से वंचित कर दिया गया था, जिन्हें उन्होंने अप्रैल 2007 में एक नीलामी में खरीदा था। अदालत ने आदेश जारी किए हैं जिससे अब वे दोनों फ्लैटों का उपयोग कर सकेंगे।