मुंबई: बिक गया जेट एयरवेज का मुंबई ऑफिस, जानिए किसकी झोली में गया 

मुंबई: गोदरेज बीकेसी को गोदरेज प्रॉपर्टीज और जेट एयरवेज ने मिलकर बनाया है। यह 2011 में बनकर तैयार हुआ था। तब से यह एक लोकप्रिय बिजनेस एड्रेस रहा है। बिल्डिंग की लोकेशन, डिजाइन और यहां मौजूद कंपनियों की वजह से यह मुंबई के ग्रेड-ए ऑफिस मार्केट में सबसे आगे है। यह डील इस बात का प्रमाण है कि बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स में प्राइम ऑफिस स्पेस की कितनी मांग है।

कितना है किराया
ऐसा इसलिए है क्योंकि यहां नई ऑफिस स्पेस की सप्लाई कम है लेकिन मल्टीनेशनल कंपनियों और वित्तीय संस्थानों की मांग लगातार बढ़ रही है। गोदरेज बीकेसी में किराए की दरें अभी 650 से 700 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति महीना हैं। यह दर कारपेट एरिया के हिसाब से है। इस वजह से यह मुंबई की सबसे महंगी ऑफिस लोकेशन में से एक है। 

ब्रुकफील्ड के लिए यह प्रॉपर्टी नई नहीं है। साल 2020 में कंपनी ने दिवालिया प्रक्रिया के तहत दो फ्लोर 490 करोड़ रुपये में खरीदे थे। वे फ्लोर पूरी तरह से किराए पर उठे हुए हैं। वहां वर्ल्ड बैंक और PayPal जैसी बड़ी कंपनियां किराएदार हैं। ईटी ने इस बारे में जेट के लिक्विडेटर सतीश कुमार गुप्ता को ईमेल के जरिए सवाल पूछा था लेकिन उनका जवाब नहीं आया। ब्रुकफील्ड ने भी इस पर कोई टिप्पणी करने से इनकार कर दिया। 

क्या चाहती है कंपनी
यह नया अधिग्रहण मुंबई में ब्रुकफील्ड की प्रीमियम कमर्शियल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को बढ़ाने की रणनीति का हिस्सा है। हाल ही में कंपनी ने बीकेसी में प्लॉट C-80 भी हासिल किया है। यह दो एकड़ की प्राइम साइट है जहां 3.6 लाख वर्ग फुट से ज्यादा जगह विकसित की जा सकती है। इससे शहर के वित्तीय केंद्र में ब्रुकफील्ड की मौजूदगी और मजबूत होगी।