मालवणी, मलाड (वेस्ट) का एक घनी आबादी वाला इलाका है, जो सरकारी ज़मीन के बड़े हिस्से पर बसा है—जिसमें से ज़्यादातर कलेक्टर की ज़मीन है, कुछ हिस्से बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन के हैं और थोड़ा सा हिस्सा प्राइवेट मालिकाना हक में है। मालवणी, जो लगभग 1,200 एकड़ में फैला है, अपनी बड़ी झुग्गियों, मिड-सेगमेंट घरों, चॉल और फैक्ट्रियों के लिए जाना जाता है। जो ज़मीन कभी खुली थी, वह पिछले 25 से 30 सालों में धीरे-धीरे हज़ारों गैर-कानूनी ढांचों में बदल गई है, जिनमें से कई ज़मीन माफियाओं ने बनाई और बेचीं, जिन पर आरोप है कि वे राजनीतिक और एडमिनिस्ट्रेटिव अधिकारियों के संरक्षण में काम कर रहे हैं।