मुंबई : अपने नए साथी, प्रकाश अंबेडकर की पार्टी वंचित बहुजन अघाड़ी की वजह से मुश्किल में फंसी कांग्रेस ने मुंबई नगर निगम चुनावों के लिए वंचित बहुजन अघाड़ी की दी हुई 16 सीटों पर इंडिपेंडेंट कैंडिडेट्स को सपोर्ट करने का फैसला किया है, क्योंकि उसे इन सीटों के लिए कैंडिडेट्स नहीं मिल पाए।शर्मिंदा कांग्रेस वंचित बहुजन अघाड़ी की दी हुई 16 सीटों पर इंडिपेंडेंट्स को सपोर्ट करेगीकांग्रेस अपनी सहयोगी पार्टियों – वंचित बहुजन अघाड़ी, राष्ट्रीय समाज पक्ष और रिपब्लिकन पार्टी ऑफ इंडिया (गवई) के साथ पांच और सीटों पर फ्रेंडली मुकाबला भी करेगी। नॉमिनेशन फाइल करने के आखिरी दिन, वंचित बहुजन अघाड़ी ने कांग्रेस को 16 सीटें लौटा दीं, जिससे पार्टी अजीब स्थिति में आ गई। कांग्रेस नेताओं ने इन सीटों के लिए कैंडिडेट्स की बहुत तलाश की, लेकिन उन्हें भी कोई नहीं मिला। ये सीटें वार्ड नंबर 6, 11, 12, 13, 14, 15, 19, 21, 30, 46, 80, 84, 117, 153, 182 और 198 हैं। 

वंचित बहुजन अघाड़ी के प्रवक्ता सिद्धार्थ मोकाले ने कहा, “हमने कांग्रेस को 16 सीटें लौटा दीं क्योंकि हमें सही उम्मीदवार नहीं मिले और हमने कांग्रेस से उनकी जगह उम्मीदवार उतारने को कहा।”साफ तौर पर शर्मनाक स्थिति को घुमाते हुए, शहर कांग्रेस अध्यक्ष वर्षा गायकवाड़ ने कहा, “हमने उन सभी सीटों पर उम्मीदवार खड़े किए हैं जहां पार्टी गठबंधन में है। वंचित बहुजन अघाड़ी से मिली अतिरिक्त सीटों के लिए, हमने निर्दलीय उम्मीदवारों को समर्थन देने का फैसला किया है।”ओरिजिनल सीट-शेयरिंग फ़ॉर्मूले के मुताबिक, कांग्रेस 139 सीटों पर और वंचित बहुजन अघाड़ी 62 सीटों पर चुनाव लड़ने वाली थी। वंचित बहुजन अघाड़ी को चुनाव लड़ने के लिए “बेहतर कैंडिडेट नहीं मिले”, इसलिए कांग्रेस 143 सीटों पर और वंचित बहुजन अघाड़ी 49 सीटों पर चुनाव लड़ रही है। दोनों पार्टियां तीन सीटों, नंबर 116, 140 और 181 पर फ्रेंडली फाइट करेंगी।कांग्रेस के अंदर के लोगों का कहना है कि वे अपनी सहयोगी पार्टी द्वारा जीती गई सभी 16 सीटें हार सकती हैं।

हम इतने कम समय में कैंडिडेट कैसे ढूंढ सकते थे और उनसे नॉमिनेशन फाइल कैसे करवा सकते थे? इस वजह से, हम कैंडिडेट नहीं उतार सके और हमें इंडिपेंडेंट कैंडिडेट को सपोर्ट करना होगा। इसका मतलब है कि हम वे सीटें हारने वाले हैं। अगर इंडिपेंडेंट कैंडिडेट चुने भी जाते हैं, तो इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि वे चुनाव के बाद हमारे साथ रहेंगे,” कांग्रेस के एक सीनियर अधिकारी ने कहा।कांग्रेस पहली बार वंचित बहुजन अघाड़ी के साथ बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनाव लड़ रही है। इस अलायंस के पीछे का मकसद बड़ी संख्या में मुस्लिम और दलित वोटों को एक साथ लाना है, जिससे भाजपा-शिवसेना और शिवसेना (यूबीटी)-महाराष्ट्र नवनिर्माण सेना के बाद तीसरा बड़ा अलायंस बन सके।2017 में हुए पिछले बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनावों में, कांग्रेस ने 31 सीटें जीती थीं, जबकि प्रकाश अंबेडकर की पार्टी भारिप बहुजन महासंघ, जो वंचित बहुजन अघाड़ी का पुराना रूप थी, लेफ्ट पार्टियों के साथ गठबंधन के बावजूद अपना खाता नहीं खोल पाई थी।कांग्रेस प्रवक्ता सचिन सावंत के अनुसार, वंचित बहुजन अघाड़ी के अलावा, कांग्रेस वार्ड 133 और 125 में महादेव जानकर और रिपब्लिकन पार्टी ऑफ इंडिया (गवई) के साथ एक-एक सीट पर फ्रेंडली फाइट करेगी। 
हम इतने कम समय में कैंडिडेट कैसे ढूंढ सकते थे और उनसे नॉमिनेशन फाइल कैसे करवा सकते थे? इस वजह से, हम कैंडिडेट नहीं उतार सके और हमें इंडिपेंडेंट कैंडिडेट को सपोर्ट करना होगा। इसका मतलब है कि हम वे सीटें हारने वाले हैं। अगर इंडिपेंडेंट कैंडिडेट चुने भी जाते हैं, तो इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि वे चुनाव के बाद हमारे साथ रहेंगे,” कांग्रेस के एक सीनियर अधिकारी ने कहा।कांग्रेस पहली बार वंचित बहुजन अघाड़ी के साथ बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनाव लड़ रही है। इस अलायंस के पीछे का मकसद बड़ी संख्या में मुस्लिम और दलित वोटों को एक साथ लाना है, जिससे भाजपा-शिवसेना और शिवसेना (यूबीटी)-महाराष्ट्र नवनिर्माण सेना के बाद तीसरा बड़ा अलायंस बन सके।2017 में हुए पिछले बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनावों में, कांग्रेस ने 31 सीटें जीती थीं, जबकि प्रकाश अंबेडकर की पार्टी भारिप बहुजन महासंघ , जो वंचित बहुजन अघाड़ी का पुराना रूप थी, लेफ्ट पार्टियों के साथ गठबंधन के बावजूद अपना खाता नहीं खोल पाई थी।कांग्रेस प्रवक्ता सचिन सावंत के अनुसार, वंचित बहुजन अघाड़ी के अलावा, कांग्रेस वार्ड 133 और 125 में महादेव जानकर और रिपब्लिकन पार्टी ऑफ इंडिया (गवई) के साथ एक-एक सीट पर फ्रेंडली फाइट करेगी।

मुंबई : महाराष्ट्र सरकार ने विश्व हिंदू परिषद को सायन में 7,658 वर्ग मीटर का एक प्राइम प्लॉट 30 साल की अवधि के लिए ₹10,186 के सालाना किराए पर अलॉट किया है। राज्य सरकार और शहरी विकास विभाग की मंज़ूरी के बाद इस संबंध में एक आदेश जारी किया गया। विहिप के एक प्रवक्ता ने बताया कि बृहन्मुंबई नगर निगम के मालिकाना हक वाले इस प्लॉट का इस्तेमाल शहर में इलाज के लिए आने वाले कैंसर मरीज़ों के लिए एक सुविधा का विस्तार करने के लिए किया जाएगा। सायन का ₹247 करोड़ का प्लॉट विहिप को ₹10के/साल किराए पर अलॉट किया गया बीएमसी कमिश्नर भूषण गगरानी ने इस डेवलपमेंट की पुष्टि की, लेकिन बताया कि जब तक वे उन नियमों और शर्तों को नहीं पढ़ लेते जिनके तहत मंज़ूरी दी गई है, तब तक वे इस पर कोई टिप्पणी नहीं कर पाएंगे। विहिप राष्ट्रीय स्वयंसेवक संघ से जुड़ा एक संगठन है, जो धार्मिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों में काम करता है।

सालाना किराए के अलावा, उसे लीजहोल्ड प्लॉट को फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए ₹9.72 करोड़ का भुगतान करना होगा।फिलहाल, सायन में औसत बाज़ार दर ₹30,000-37,000 प्रति वर्ग फुट है, जो सबसे कम कीमत के हिसाब से प्लॉट की अनुमानित कीमत ₹247 करोड़ तय करती है। विहिप को प्लॉट अलॉट करने के लिए, बीएमसी ने मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 की धारा 92(डीडी) का इस्तेमाल किया, जो नगर आयुक्त को बाज़ार दर से कम कीमत पर स्मारक जैसी सार्वजनिक परियोजनाओं के लिए नगर निगम की ज़मीन लीज पर देने की विशेष शक्तियां देती है। 2017 में एक संशोधन के ज़रिए जोड़ा गया यह क्लॉज़, नागरिक विकास और सार्वजनिक लाभ के लिए ज़रूरी होने पर स्टैंडर्ड भूमि निपटान नियमों को ओवरराइड करता है। प्लॉट के आवंटन को मंज़ूरी देने वाले आदेश में राज्य शहरी विकास विभाग द्वारा तय की गई कुछ शर्तें शामिल हैं। आदेश में कहा गया है, “डेवलपमेंट कंट्रोल एंड प्रमोशन रेगुलेशंस, 2034 के अनुसार, प्लॉट विभिन्न उद्देश्यों के लिए आरक्षित है।

इसे केवल ज़रूरी अनुमतियां प्राप्त करके और यह सुनिश्चित करके कि उपयोग आरक्षण की शर्तों का पालन करता है, चिकित्सा और शैक्षिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की अनुमति है। बीएमसी कमिश्नर अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार होंगे।” विहिप के प्रवक्ता श्रीराज नायर ने कहा कि वे सायन में एक मौजूदा सुविधा का विस्तार करना चाहते हैं, जिसमें शहर में इलाज के लिए आने वाले कैंसर मरीज़ रहते हैं। नायर ने कहा, "हम कई सालों से सायन में शिव कल्याण केंद्र चला रहे हैं। यह मुख्य रूप से कैंसर मरीज़ों को रहने की जगह देने का सेंटर है, लेकिन यहाँ सिलाई क्लास, कंप्यूटर और कराटे क्लास और एक गौशाला भी है।"

मुंबई : राज्य सरकार ने बांद्रा के खेरवाड़ी में तिरुमाला तिरुपति देवस्थानम (टीटीडी) को 395 वर्ग मीटर की प्रमुख भूमि 30 साल के पट्टे पर ₹1 प्रति वर्ष के मामूली किराए पर आवंटित करने को मंजूरी दे दी। इस भूखंड का उपयोग पार्किंग क्षेत्र, कार्यालय और सूचना केंद्र सहित अन्य सुविधाओं के विकास के लिए किया जाएगा।आंध्र प्रदेश में तिरुमाला पहाड़ियों पर स्थित भगवान वेंकटेश्वर मंदिर।आंध्र प्रदेश स्थित टीटीडी ट्रस्ट, तिरुमाला की चोटी पर स्थित भगवान वेंकटेश्वर मंदिर के संचालन का प्रबंधन करता है, जो देश का सबसे धनी मंदिर ट्रस्ट है।

बांद्रा में मंदिर ट्रस्ट को छह वर्षों के भीतर यह दूसरा भूमि आवंटन है - सितंबर 2019 में, सरकार ने भगवान वेंकटेश्वर के भक्तों के लिए एक सूचना केंद्र, टिकट काउंटर और प्रार्थना कक्ष स्थापित करने के लिए 648 वर्ग मीटर भूमि आवंटित की थी।

नवीनतम समझौते के तहत, ट्रस्ट जिला उपनगरीय कलेक्टर को नए भवन में 2,000 वर्ग फुट का पूरी तरह सुसज्जित स्थान प्रदान करेगा, जो राज्य राजस्व विभाग के स्वामित्व में रहेगा।राज्य राजस्व विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, "यह नया भूखंड मंदिर ट्रस्ट को पहले पट्टे पर दी गई 648 वर्ग मीटर भूमि के सामने स्थित है। यह राज्य सरकार की संपत्ति रहेगी और ट्रस्ट को इसे स्वीकृत उद्देश्यों के लिए सख्ती से उपयोग करने का निर्देश दिया गया है।

समझौते के अनुसार, टीटीडी को तीन साल के भीतर निर्माण पूरा करना होगा और 2,000 वर्ग फुट क्षेत्र राज्य सरकार के लिए आरक्षित करना होगा। अधिकारी ने कहा कि 30 साल की पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद, ट्रस्ट को निर्धारित तरीके से पट्टे का नवीनीकरण करना होगा।सरकार के अंदरूनी सूत्रों ने खुलासा किया कि राज्य के वित्त विभाग ने 2019 के भूमि आवंटन की शर्तों का पालन न करने के कारण मंदिर ट्रस्ट को भूमि आवंटित करने पर आपत्ति जताई थी।

एक वरिष्ठ अधिकारी ने नाम न छापने की शर्त पर बताया, "ट्रस्ट को तीन साल के भीतर भवन का निर्माण पूरा करना था, जो भूमि आवंटन के समय प्रमुख शर्तों में से एक थी, लेकिन निर्माण कार्य अभी तक शुरू नहीं हुआ है, जिसका उल्लेख वित्त विभाग ने नए आवंटन को मंजूरी देते समय किया था।"

ठाणे : आर्थिक नगरी मुंबई के समीप बेस उपनगर जैसे ठाणे, नवी मुंबई, वसई-विरार सहित कोंकण के वेंगुर्ला में म्हाडा कोंकण मंडल जल्द ही में 2 हजार 46 घरों के लिए लॉटरी निकालने जा रही है। इसके लिए अगले 10 दिनों में विज्ञापन जारी किया जाएगा और फिर लॉटरी पद्धति द्वारा घरों को आवंटित किया जाएगा।

कोकण म्हाडा मंडल द्वारा मिली जानकारी के अनुसार कम आय वर्ग के लिए 1 हजार 1 घर, निम्न आय वर्ग के लिए 1 हजार 23, मध्यम आय वर्ग के लिए 18 और उच्च आय वर्ग के लिए 4 घर शामिल हैं। ऐसे में एक किफायती मूल्य पर घर का सपना संजोये बैठे आम ग्राहक कोंकण मंडल के इस लॉटरी का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं।

म्हाडा के अनुसार लॉटरी के मानदंड में बदलाव और उसके लिए एक नई कम्प्यूटरीकृत प्रणाली के निर्माण के कारण इस बार लॉटरी प्रक्रिया में देरी हुई। लेकिन अब नया सिस्टम तैयार हो गया है और इसका ट्रायल सफल हो गया है और लॉटरी के मानदंड में बदलाव को भी अंतिम रूप दे दिया गया है, जिससे अब लॉटरी का रास्ता साफ हो गया है और म्हाडा के कोंकण मंडल ने घरों (टेनमेंट मास्टर) के अंतिम आंकड़े तय कर लिए हैं।

म्हाडा के उपाध्यक्ष अनिल डिग्गीकर ने बताया कि अगले दस दिनों में कोंकण, पुणे और औरंगाबाद मंडलों में घरों के लिए विज्ञापन प्रकाशित किया जाएगा।  कोंकण मंडल में 2 हजार 46, औरंगाबाद में लगभग 800 और पुणे में 4 हजार 678 घरों के लिए एक संयुक्त विज्ञापन जारी किया जाएगा।

नई व्यवस्था के मुताबिक लॉटरी से पहले और बाद की सभी प्रक्रिया शत प्रतिशत ऑनलाइन होगी। उम्मीदवारों को आवेदन के साथ आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे। इसमें खास बात यह है कि लॉटरी ड्रॉ से पहले पात्रता का निर्धारण किया जाएगा और ड्रॉ में केवल पात्र आवेदक ही भाग लेंगे। डिग्गीकर ने बताया कि ठाणे, नवी मुंबई में 20 फीसदी घरों की मांग ज्यादा है।

वर्ष 2021 में निकाली गई लॉटरी में 20 फीसदी के आधार पर 812 घरों की लॉटरी निकाली गई थी और इन 812 घरों के लिए दो लाख सात हजार आवेदन आए थे। इस हिसाब से इस साल घरों की संख्या में 20 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। इस साल के ड्रा में 20 प्रतिशत में 1235 घर शामिल हैं।