पनवेल : म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ने घोषणा की है कि उसके प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्शन सेंटर 31 मार्च तक वीकेंड और पब्लिक छुट्टियों के दिन भी खुले रहेंगे, ताकि निवासियों को फाइनेंशियल ईयर खत्म होने से पहले अपने बकाया चुकाने में मदद मिल सके। टैक्स कलेक्शन सेंटर वीकेंड पर भी खुले रहेंगे नगर निकाय के अनुसार, पूरे म्युनिसिपल इलाके में 11 टैक्स कलेक्शन सेंटर शनिवार, रविवार और पब्लिक छुट्टियों के दिन भी काम करेंगे, ताकि नागरिकों—खासकर काम करने वाले प्रोफेशनल्स—के लिए अपना प्रॉपर्टी टैक्स चुकाना आसान हो सके।

सिविक कमिश्नर मंगेश चितले ने प्रॉपर्टी मालिकों से अपील की है कि वे तय समय के अंदर अपना बकाया चुकाकर प्रशासन के साथ सहयोग करें। उन्होंने कहा, "चूंकि फाइनेंशियल ईयर खत्म होने वाला है, इसलिए नागरिकों को इस बढ़ाई गई सुविधा का लाभ उठाना चाहिए और जल्द से जल्द अपना प्रॉपर्टी टैक्स चुका देना चाहिए।" सेंटर पब्लिक छुट्टियों के दिन भी काम करेंगे ये सेंटर गुड़ी पड़वा, राम नवमी, ईद-उल-फितर और महावीर जयंती जैसी छुट्टियों के दिन भी खुले रहेंगे। आम कामकाजी दिनों में, टैक्स कलेक्शन सेंटर सुबह 10 बजे से शाम 5 बजे तक काम करेंगे।

इस बीच, डिप्टी कमिश्नर स्वरूप खर्गे ने प्रॉपर्टी टैक्स विभाग के कर्मचारियों और रिकवरी टीमों के साथ एक मीटिंग की, जिसमें फाइनेंशियल ईयर खत्म होने से पहले टैक्स कलेक्शन को बेहतर बनाने के उद्देश्य से निर्देश जारी किए गए। ऑनलाइन पेमेंट की सुविधा और छूट अधिकारियों ने बताया कि जिन प्रॉपर्टी मालिकों को अभी तक अपने बिल नहीं मिले हैं, वे उन्हें नगर निकाय की आधिकारिक वेबसाइट panvelmc.org या करमित्र पीएमसी मोबाइल एप्लिकेशन के ज़रिए ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं।

नगर निकाय ने कहा कि जो नागरिक अपना प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन चुकाएंगे, उन्हें 2% की छूट मिलेगी। म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ने सभी प्रॉपर्टी मालिकों से आग्रह किया है कि वे आखिरी समय की भीड़ से बचने और सिविक प्रशासन को सेवाएं बनाए रखने में मदद करने के लिए अपना बकाया तुरंत चुका दें।

ठाणे :  ठाणे महानगर पालिका क्षेत्र में कर दाताओं के लिए स्थानीय संपत्ति कर में देरी होने पर जुर्माना अथवा उस पर लगे ब्याज की राशि पर 90 प्रतिशत छूट देने की नीति लागू की जा रही है, ।आज ठाणे मेयर शर्मिला पिम्पोलकर ने मनपा के मेयर कार्यालय हुई एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में नागरिकों से इस स्कीम का ज़्यादा से ज़्यादा फ़ायदा उठाने और मनपा में अपना प्रॉपर्टी टैक्स जमा करने की अपील की। आज मेयर हॉल में हुई प्रेस कॉन्फ्रेंस में ग्रुप लीडर पवन कदम, डिप्टी कमिश्नर जी.जी. गोडेपुरे मौजूद थे।

ठाणे के करदाताओं ने मनपा को स्थानीय निवासी संपत्ति कर जमा करके सहयोग किया है। लेकिन कुछ करदाताओं ने अभी तक अपना टैक्स नहीं भरा है, ऐसे करदाताओं ने मेयर शर्मिला पिंपोलकर से रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी टैक्स पर लगने वाले इंटरेस्ट/पेनल्टी में राहत देने की रिक्वेस्ट की थी।ठाणे मेयर ने कहा कि इसके मुताबिक, डिप्टी चीफ मिनिस्टर एकनाथ शिंदे और म्युनिसिपल कमिश्नर सौरभ राव से बातचीत के बाद, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी टैक्स पर लगने वाली पेनल्टी में राहत देकर टैक्सपेयर्स को राहत दी गई है।

ठाणे म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन एरिया में रहने वाले उन रेजिडेंट टैक्सपेयर्स को टैक्सेशन रूल 41(1) के तहत उनके बकाया प्रॉपर्टी टैक्स पर लगने वाली पेनल्टी में 90 परसेंट की राहत देने का फैसला किया गया है, जो 12 मार्च, 2026 से 25 मार्च, 2026 के बीच बकाया प्रॉपर्टी टैक्स और मौजूदा साल के टैक्स का कुल 10 परसेंट म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन में जमा करेंगे। यह स्कीम उन टैक्सपेयर्स पर लागू होगी, जिन्होंने इस फैसले से पहले अपना रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी टैक्स म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन में जमा कर दिया है। मेयर शर्मिला पिंपोलकर ने कहा कि इस स्कीम का मकसद लोगों को अपना बकाया निवासी संपत्ति कर भरने के लिए बढ़ावा देना है। म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन के वार्ड कमिटी लेवल पर सभी कलेक्शन सेंटर पर वर्किंग डे पर सुबह 10.30 बजे से शाम 5.00 बजे तक और पब्लिक हॉलिडे और शनिवार और रविवार को सुबह 10.30 बजे से शाम 4.00 बजे तक टैक्स पे किया जा सकता है।

ठाणे : अपनी फाइनेंशियल स्थिति को मजबूत करने और लंबे समय से बकाया टैक्स वसूलने के लिए, ठाणे म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन  ने प्रॉपर्टी टैक्स डिफॉल्टरों पर कड़ी कार्रवाई की घोषणा की है। म्युनिसिपल कमिश्नर सौरभ राव ने एडमिनिस्ट्रेशन को सख्त निर्देश दिया है कि वे लोकल मीडिया आउटलेट्स में बड़े डिफॉल्टरों के नाम पब्लिश करें ताकि तुरंत सेटलमेंट को बढ़ावा दिया जा सके। जैसे ही फाइनेंशियल ईयर 2025-26 अपने आखिरी क्वार्टर में पहुँच रहा है, TMC ने अपने रिकवरी कैंपेन को तेज़ कर दिया है। एडमिनिस्ट्रेशन सिर्फ रिमाइंडर से आगे बढ़कर, एक मल्टी-प्रोंग्ड एनफोर्समेंट स्ट्रैटेजी लागू कर रहा है जिसमें शामिल हैं:
कानूनी नोटिस और वारंट: जिन लोगों पर ज़्यादा बकाया है, उन्हें फॉर्मल वॉर्निंग दी जा रही है। प्रॉपर्टी सीज़ करना और ऑक्शन: कॉर्पोरेशन ने बकाया टैक्स वसूलने के लिए प्रॉपर्टीज़ को ज़ब्त करने और उन्हें ऑक्शन करने का प्रोसेस शुरू कर दिया है। यूटिलिटी डिस्कनेक्शन: बहुत ज़्यादा मामलों में, TMC डिफॉल्ट करने वाली जगहों पर पानी की सप्लाई काट रहा है। नंबरों के हिसाब से एक्शन इस तेज़ ड्राइव का असर पहले से ही दिख रहा है। अब तक, अधिकारियों ने ये किया है:

513 प्रॉपर्टीज़ ज़ब्त की हैं। 213 प्रॉपर्टीज़ सील की हैं। 1,206 डिफॉल्टर्स की पानी की सप्लाई काट दी है। डिजिटल सुविधा: WhatsApp चैटबॉट लॉन्च किया गया आसान पेमेंट की सुविधा के लिए, TMC ने एक खास WhatsApp चैटबॉट शुरू किया है। टैक्सपेयर अब +91 2225331590 पर मैसेज करके अपने बिल देख सकते हैं और तुरंत पेमेंट कर सकते हैं। इस डिजिटल पहल का मकसद एडमिनिस्ट्रेटिव रुकावटों को दूर करना और नागरिकों को एक्टिव कंप्लायंस के लिए बढ़ावा देना है।

वीकेंड कलेक्शन सेंटर यह देखते हुए कि कई टैक्सपेयर स्टैंडर्ड बिज़नेस घंटों के दौरान काम करते हैं, TMC ने अपनी सर्विस वीकेंड तक बढ़ा दी हैं। अलग-अलग वार्ड में सभी कलेक्शन सेंटर इन दिनों चालू रहेंगे: शनिवार: सुबह 10:30 बजे से शाम 4:30 बजे तक रविवार: सुबह 10:30 बजे से दोपहर 1:30 बजे तक अभी पूरे ठाणे में 21 एक्टिव कलेक्शन सेंटर हैं जहाँ लोग खुद जाकर अपना टैक्स जमा कर सकते हैं। ऑफिशियल पोर्टल के ज़रिए ऑनलाइन पेमेंट के ऑप्शन भी मौजूद हैं। प्रशासन ने सभी लोगों से अपील की है कि वे अपना बकाया प्रॉपर्टी टैक्स तुरंत चुका दें ताकि नाम बताने की शर्मिंदगी या कानूनी कार्रवाई और यूटिलिटी कनेक्शन कटने की परेशानी से बचा जा सके।
 

मुंबई : बीएमसी ने बड़े प्रॉपर्टी टैक्स डिफॉल्टर के खिलाफ कार्रवाई करते हुए 12 संपत्तियों की नीलामी प्रक्रिया शुरू कर दी है। इन 12 प्रॉपर्टी में 10 ओपन प्लॉट, एक कमर्शिबल बिल्डिंग और एक मिक्स्ड-यूज प्रॉपर्टी शामिल है। इन पर कुल 378 करोड़ रुपये का प्रॉपर्टी टैक्स बकाया होने की जानकारी मिली है। ज्ञात हो कि बीएमसी के सोर्स ऑफ़ इनकम में एक बड़ा हिस्सा प्रॉपर्टी टैक्स का होता है। वर्ष 2025-26 में बीएमसी ने 6200 करोड़ रुपये प्रॉपर्टी टैक्स से बसूलने का लक्ष्य रखा था। जॉइंट कमिश्नर (असेसमेंट ऐंड कलेक्शन) विश्वास शंकरवार के अनुसार, अब तक 80% प्रॉपर्टी टैक्स बीएमसीकी तिजोरी में जमा हो चुका है। लेकिन अब भी कई प्रोंपर्टी टैक्स डिफॉल्टरों ने बकाया टैक्स जमा नहीं कराया है। ऐसी 12 संपत्तियों को नीलाम कर प्रशासन ने अपना बकाया वसूलने की प्रक्रिया शुरू कर दी है।

ऑक्सन नोटिस जारी
मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन एक्ट, 1888 की धारा 206(2) के तहत एच येस्ट, एस, आर साउथ और ई वॉर्ड की प्रॉपर्टी के लिए ऑक्शन नोटिस जारी किए गए है। नोटिस जारी कर कार्रवाई की जाएगी।

इन एक्ट में कार्रवाई
इसके अलावा अधिनियम की धारा 203 के तहत आर्थिक रूप से सक्षम, लेकिन कर का भुगतान न करने वालों को जब्ती नोटिस जारी कर कार्रवाई की जाएगी। यदि भुगतान नहीं किया गया, तो धारा 203 से 206 के तहत पहले संपति के भीतर की चल वस्तुएं जब्त कर उनकी नीलामी की जाएगी।

किस बकाएदार पर कितना बकाया
बकायेदारों में एच वेस्ट बॉर्ड की मेसर्स सुमेर एसोसिएट्स का लैड पार्सल शामिल है, जिस पर 188 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है। इसके अलावा एस वॉर्ड के भांडुप में मेसर्स राजहंस एसोसिएट्स की कमर्शियल बिल्डिंग पर 47 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है। आर साउथ बॉर्ड के कादिवली पूर्व में विठ्ठलराव खापरे के भूखंड पर 64 लाख रुपये बकाया है। अन्य संपत्तियो मे एच वेस्ट वॉर्ड मे रामचंद्र हेमनदास सेतपाल व अन्य की जमीन पर 10 करोड़ रुपये बकाया है।

ई वॉर्ड के रे रोड में मुल्ला गुलाम अली के पहले भूखंड पर करीब 9 करोड़ रुपये, दूसरे भूखंड पर करीब 4 करोड़ रुपये और तीसरे भूखंड पर 85 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है। खार में पी.के. मोदी के भूखंड पर 2 करोड़ रुपये से अधिक रुपये बकाया है। एच वेस्ट की एल्को आर्केड आवासीय और गैर- आवासीय सहकारी गृहनिर्माण संस्था की मिश्रित उपयोग की संपत्ति पर 9.76 करोड़ रुपये बकाया है। खार पश्चिम में खुसूफ अहमद के भूखड पर 2.47 करोड़ रुपये बकाया है। बांद्रा मे सहायक पादरी, सेंट पीटर्स चर्थ के भूखंड पर 12.64 करोड़ रुपये बकाया है। सांताक्रूज पश्चिम में श्रीमती हरदेवी पी. राजपाल के भूखंड पर 6.49 करोड़ रुपये बकाया है।