मुंबई : कंस्ट्रक्शन सेक्टर को बड़ी राहत देते हुए, महाराष्ट्र के रेवेन्यू मिनिस्टर चंद्रशेखर बावनकुले ने खुदाई की रॉयल्टी माफ करने और नॉन-एग्रीकल्चरल परमिशन प्रोसेस को डिजिटाइज़ करने जैसे बड़े सुधारों का ऐलान किया है। ये फैसले मंत्रालय में क्रेडाई के रिप्रेजेंटेटिव के साथ हुई मीटिंग में लिए गए। नई पॉलिसी के अनुसार, अगर कंस्ट्रक्शन के दौरान खोदे गए माइनर मिनरल्स को उसी प्रोजेक्ट साइट पर दोबारा इस्तेमाल किया जाता है, तो डेवलपर्स से कोई रॉयल्टी नहीं ली जाएगी। इस कदम से प्रोजेक्ट की कुल लागत में कमी आने की उम्मीद है और डेवलपर्स पर फाइनेंशियल दबाव कम होगा। रॉयल्टी पेमेंट सिस्टम को भी आसान बनाया जाएगा और यह छह महीने के लिए लागू रहेगा। 

इसके अलावा, राज्य सरकार ने निर्देश दिया है कि अगले 10 दिनों के अंदर पूरी नॉन-एग्रीकल्चरल परमिशन प्रोसेस को पूरी तरह से ऑनलाइन कर दिया जाएगा। इससे डेवलपर्स को डिस्ट्रिक्ट कलेक्टर के पास जाने की जरूरत खत्म हो जाएगी और लंबी प्रशासनिक प्रक्रिया के कारण होने वाली देरी में भी कमी आएगी। मीटिंग में पूरे राज्य में डिजिटल ट्रैकिंग सिस्टम के ‘पुणे पैटर्न’ को अपनाने पर भी चर्चा हुई। इस मॉडल ने ट्रांसपेरेंसी और प्रोजेक्ट प्रोसेसिंग की गति बढ़ाने में असरदार साबित किया है। नए सिस्टम में, डॉक्यूमेंट्स के रजिस्ट्रेशन के बाद प्रॉपर्टी कार्ड को तुरंत अपडेट करने की सुविधा भी शामिल होगी। मंत्री ने प्रिंसिपली इस मांग को मान लिया।

क्रेडाई के प्रतिनिधियों ने इस सुधार को कंस्ट्रक्शन सेक्टर के लिए अहम और सकारात्मक कदम बताया। उनके अनुसार, रॉयल्टी माफ करने और नॉन-एग्रीकल्चरल  परमिशन ऑनलाइन करने से नए प्रोजेक्ट्स को तेजी से शुरू करने में मदद मिलेगी और निवेशकों का भरोसा बढ़ेगा। मंत्री बावनकुले ने कहा कि राज्य सरकार का उद्देश्य है कि कंस्ट्रक्शन सेक्टर में प्रक्रियाओं को सरल, तेज़ और पारदर्शी बनाया जाए। उन्होंने यह भी बताया कि ऑनलाइन सिस्टम के जरिए हर प्रोजेक्ट की ट्रैकिंग संभव होगी और किसी भी प्रकार की अनियमितता को तुरंत पकड़ने में मदद मिलेगी।

विशेष रूप से यह सुधार माइनर मिनरल्स के उपयोग को अधिक प्रभावी और आर्थिक रूप से लाभकारी बनाएगा। पहले खोदे गए मिनरल्स के लिए रॉयल्टी देना डेवलपर्स के लिए एक बड़ा वित्तीय बोझ बन जाता था, जिसे अब खत्म किया गया है। इसके अलावा, नॉन-एग्रीकल्चरल  परमिशन ऑनलाइन करने से प्रोजेक्ट की योजना बनाने और मंजूरी लेने की प्रक्रिया भी तेज़ और आसान होगी। इस पहल से महाराष्ट्र में कंस्ट्रक्शन सेक्टर को तत्काल और दीर्घकालीन लाभ मिलने की उम्मीद है। अधिकारीयों का कहना है कि ऑनलाइन प्रोसेसिंग और डिजिटल ट्रैकिंग से भ्रष्टाचार कम होगा और निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक भरोसेमंद माहौल तैयार होगा।

मुंबई: गोरेगांव वेस्ट में एक सोसाइटी की लिफ्ट में हाइड्रोजन गैस से भरा गुब्बारा फटने से एक बड़ा हादसा हो गया। इस घटना में दो युवक और एक युवती गंभीर रूप से झुलस गए। धमाका इतना ज़ोरदार था कि लिफ्ट कुछ देर के लिए आग की लपटों से घिर गई।रिपोर्ट्स के मुताबिक, यह घटना एक बर्थडे पार्टी के दौरान हुई, जब बिल्डिंग में सजावट की जा रही थी। एक युवक हाइड्रोजन से भरे गुब्बारे लेकर लिफ्ट में घुसा। कुछ ही सेकंड में, गुब्बारे ज़ोरदार धमाके के साथ फट गए, जिससे वहां मौजूद लोग घायल हो गए। 

हादसे के समय लिफ्ट का दरवाज़ा पूरी तरह बंद नहीं था, जिससे तीनों लोग समय रहते बाहर निकल पाए और उनकी जान बच गई।चश्मदीदों के मुताबिक, धमाके के बाद लिफ्ट में धुआं और आग भर गई थी। आस-पास के लोग तुरंत घायलों की मदद के लिए आए और उन्हें अस्पताल पहुंचाया। तीनों का फिलहाल इलाज चल रहा है और उनकी हालत पर नज़र रखी जा रही है।

विशेषज्ञों के अनुसार, हाइड्रोजन गैस बहुत ज़्यादा ज्वलनशील होती है। हल्की सी चिंगारी, गर्मी या घर्षण से भी इसमें धमाका हो सकता है। बंद जगहों पर ऐसे गुब्बारों का इस्तेमाल करना बहुत खतरनाक हो सकता है।हादसे के बाद, स्थानीय प्रशासन और सोसाइटी मैनेजमेंट ने सुरक्षा के इंतज़ाम बढ़ा दिए हैं। लोगों से अपील की गई है कि भविष्य में ऐसे हादसों से बचने के लिए कार्यक्रमों और सजावट के दौरान हाइड्रोजन जैसी ज्वलनशील चीज़ों का इस्तेमाल न करें।