मुंबई : बॉलीवुड एक्ट्रेस श्रद्धा कपूर, सिद्धांत कपूर, नोरा फतेही, इन्फ्लुएंसर ऑरी और राजनेता ज़ीशान सिद्दीकी का नाम 2022 के मुंबई ड्रग सप्लाई मामले की उस सप्लीमेंट्री चार्जशीट में नहीं होने वाला है, जिसके अगले हफ़्ते दायर होने की उम्मीद है। पुलिस ने बताया है कि उन्हें अब तक इन लोगों का इस मामले से कोई संबंध होने का कोई सबूत नहीं मिला है।

मुंबई पुलिस की एंटी नारकोटिक्स सेल सप्लीमेंट्री चार्जशीट दाखिल करेगी, जिसने अब तक जुटाए गए सबूतों के आधार पर अपनी जांच पूरी कर ली है। एक सूत्र ने बताया, “शुरुआत में तीन लोगों के खिलाफ चार्जशीट दाखिल की गई थी, और अब गिरफ्तार किए गए दो आरोपियों और अन्य वांछित आरोपियों के खिलाफ सप्लीमेंट्री चार्जशीट दाखिल की जाएगी। अब तक हमारे पास इन मशहूर हस्तियों को इस मामले से जोड़ने के लिए पर्याप्त सबूत नहीं हैं।”

मुंबई पुलिस ने पिछले साल नवंबर में इस मामले में एक आरोपी की कस्टडी मांगते समय अपनी रिमांड रिपोर्ट में इन मशहूर हस्तियों के नामों का ज़िक्र किया था। इनमें से कुछ लोगों को, जिनमें ऑरी और सिद्धांत कपूर भी शामिल हैं, मुंबई पुलिस ने पूछताछ के लिए समन भी भेजा था।

एंटी नारकोटिक्स सेल द्वारा 2022 में दर्ज किए गए ड्रग्स मामले में इन मशहूर हस्तियों के नाम शामिल थे। जहां शुरू में तीन लोगों को गिरफ़्तार किया गया था और उनके ख़िलाफ़ चार्जशीट दायर की गई थी, वहीं 2024 में इस मामले को फिर से खोल दिया गया। ऐसा तब हुआ जब इस मामले में वांछित एक आरोपी, जिसकी पहचान मोहम्मद सोहेल शेख उर्फ़ 'लविश' के रूप में हुई थी, को 2 नवंबर को दुबई से प्रत्यर्पित किया गया।

पिछले साल 13 नवंबर को जब पुलिस ने लविस की और कस्टडी मांगी थी, तब कोर्ट में पेश की गई रिमांड रिपोर्ट में पुलिस ने कहा था, “आरोपी नंबर 05 (लविस) की आगे की जांच से पता चला है कि वह देश और विदेश में ड्रग पार्टियों का आयोजन कर रहा है और उन पार्टियों में ड्रग्स सप्लाई कर रहा है। उक्त आरोपी ने पहले भी देश और विदेश में श्रद्धा कपूर, सिद्धांत कपूर, ज़ीशान सिद्दीकी ओरी उर्फ ​​ओरहान... और कई अन्य लोगों के साथ मिलकर ड्रग पार्टियों का आयोजन किया है, और खुद भी उनमें शामिल हुआ है, तथा इन और अन्य लोगों को ड्रग्स सप्लाई की है।

इसके बाद पुलिस ने इन दावों के आधार पर कुछ मशहूर हस्तियों को समन जारी किया और उनके बयान दर्ज किए। इस मामले से जुड़े एक अधिकारी ने कहा, “हम लविस और मोहम्मद इकबाल अंसारी (जिसे नवंबर में गिरफ्तार किया गया था) के खिलाफ, और इस मामले में वांछित अन्य आरोपियों के अलावा, एक सप्लीमेंट्री चार्जशीट दाखिल करेंगे। हालांकि, हमें अब तक इन मशहूर हस्तियों के खिलाफ कोई सबूत नहीं मिला है, इसलिए उनके नाम चार्जशीट में शामिल नहीं किए जाएंगे।” अधिकारी ने यह भी कहा कि अगर भविष्य में उन्हें कोई सबूत मिलता है, तो बाद के चरण में उन पर आरोप लगाए जा सकते हैं।

रिमांड रिपोर्ट के अनुसार, यह मामला 4 अगस्त, 2022 को शुरू हुआ, जब  एंटी नारकोटिक्स सेल ने मोहम्मद शाहरुख शेख (28) को गिरफ्तार किया और उसके पास से 1 लाख रुपये कीमत का 995 ग्राम मेफेड्रोन ज़ब्त किया। अगले दिन, एंटी नारकोटिक्स सेल यूनिट ने उसके घर की तलाशी ली और कथित तौर पर मेफेड्रोन से भरे कई बैग बरामद किए। पुलिस ने बताया कि उन्हें पता चला कि उसने दुबई जाकर मुख्य आरोपी मोहम्मद सोहेल शेख उर्फ ​​'लविश' से मिलने के लिए जाली दस्तावेज़ों का इस्तेमाल करके एक पासपोर्ट बनवाया था।
जांच के दौरान, पुलिस ने दो और लोगों – फ़ज़ले सिद्दीकी और मोहम्मद गुलफ़राज़ शेख – को उस नेटवर्क का हिस्सा होने के आरोप में गिरफ़्तार किया, जो मुंबई में मेफ़ेड्रोन की सप्लाई करता था। इस मामले में एक चार्जशीट दायर की गई थी। पुलिस लाविश की तलाश कर रही थी और उसके ख़िलाफ़ एक गैर-जमानती वारंट जारी करवाया था। शक था कि वह दुबई में छिपा हुआ है। आख़िरकार, 2 नवंबर को उसे दुबई से डिपोर्ट कर दिया गया और एंटी नारकोटिक्स सेल ने उसे गिरफ़्तार कर लिया। पुलिस के अनुसार, लाविश ने बताया कि वह कथित अंतरराष्ट्रीय ड्रग तस्कर सलीम डोला के इशारे पर काम करता था, और उससे पूछताछ के आधार पर एंटी नारकोटिक्स सेल सांगली में एक फ़ैक्ट्री तक पहुंची, जहां उसने दावा किया था कि मेफ़ेड्रोन बनाया जाता है। हालांकि, एंटी नारकोटिक्स सेल को पता चला कि सांगली वाली फ़ैक्ट्री को तो क्राइम ब्रांच ने 2024 में ही पकड़ लिया था।

मुंबई : कच्चे तेल का टैंकर 'देश गरिमा' बुधवार शाम को मुंबई बंदरगाह पर पहुंच गया. भारतीय ध्वज वाले इस बड़े कच्चे तेल के टैंकर में 97,422 मीट्रिक टन कच्चे तेल का स्टॉक लोड किया हुआ है और इसपर 31 भारतीय नाविक सवार हैं. मिडिल ईस्ट में जारी युद्ध के दौरान स्ट्रेट ऑफ होर्मुज से निकलकर सुरक्षित भारत पहुंचने वाला ये 10वां टैंकर है. 18 अप्रैल को दो भारतीय जहाजों- वीएलसीसी समनार हेराल्ड और बल्क कैरियर जग अर्नव पर IRGC सैनिकों द्वारा फायरिंग के बाद स्ट्रेट ऑफ़ होर्मुज से निकलने वाला ये पहला जहाज है. 28 फरवरी 2026 से अब तक 9 एलपीजी टैंकर और 1 कच्चे तेल का टैंकर होर्मुज जलडमरूमध्य से सुरक्षित रूप से निकल चुके हैं. हालांकि, अब भी होर्मुज जलडमरूमध्य में 14 भारतीय ध्वज वाले जहाज फंसे हुए हैं. इनमें 3 कच्चे तेल के टैंकर और 1 बड़ा एलपीजी टैंकर शामिल हैं.

शिपिंग मंत्रालय ने बुधवार को कहा, स्ट्रेट ऑफ होर्मुज़ में टैंकर्स पर सवार सभी भारतीय नाविक सुरक्षित हैं, और पिछले 24 घंटों में भारतीय ध्वज वाले जहाजों से जुड़ी कोई घटना सामने नहीं आई है. होर्मुज जलडमरूमध्य में बढ़ती अनिश्चितता के बीच, भारतीय सरकार ने शेष 14 मालवाहक जहाजों को सुरक्षित मार्ग दिलाने के प्रयासों को तेज कर दिया है. विशेष मंत्रालय के प्रवक्ता रणधीर जायसवाल ने कहा, "स्ट्रेट ऑफ़ होर्मुज़ में फंसे सभी जहाज़ों को सुरक्षित निकलने के लिए ईरान सरकार के साथ बातचीत जारी है. हम होर्मुज जलडमरूमध्य से बिना किसी बाधा के जहाजों की आवाजाही बहाल करने के पक्ष में हैं. हम अपने जहाजों की सुरक्षित आवाजाही के लिए ईरानी अधिकारियों के साथ लगातार संपर्क में हैं".

उन्होंने कहा कि भारत हमेशा से शांति का समर्थक रहा है. भारत ने युद्धविराम का स्वागत किया था. हमने कहा है कि इस संघर्ष को जल्द समाप्त करने के लिए तनाव कम करना, संवाद और कूटनीति आवश्यक है. 28 फरवरी को मध्यपूर्व एशिया में युद्ध शुरू होने के समय 24 भारत-ध्वज वाले जहाज होर्मुज जलडमरूमध्य क्षेत्र में फंसे थे.

मुंबई : महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) मुंबई बोर्ड के घरों की लॉटरी का इंतजार करने वालों के लिए खुशखबरी है। मुंबई बोर्ड के 2640 घरों की लॉटरी के लिए ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया सोमवार दोपहर 3 बजे से शुरू हो रही है। 15 मई को सुबह 11बजे घरों की लॉटरी जारी होगी। म्हाडा उपाध्यक्ष संजीव जयसवाल द्वारा सोमवार दोपहर 3 बजे ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया को गो लाइव किया जाएगा। संजीव के एक बटन दबाने के बाद से 2640 घरों को लेने की रेस शुरू हो जाएगी। 

आवेदक 29 अप्रैल रात 11:59 बजे तक म्हाडा की वेबसाइट housing.mhada.gov.in से रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं। 30 अप्रैल की रात 11:59 बजे तक आवेदक डिपॉजिट जमा कर दावेदारी पक्की कर सकते हैं। 

लॉटरी में कहां-कहां है घर?
कन्नमवार नगर विक्रोली, पत्राचाल सिद्धार्थ नगर गोरेगांव, मागाठाणे- बोरीवली, गोराई-बोरीवली, सुभाष नगर-चेंबूर, गांधीनगर बांद्रा, पंतनगर घाटकोपर, गिरगांव, वडाला, कोपरी पवई, मझगांव, तुंगा पवई, लोकमान्य नगर दादर, पहाडी गोरेगाव, एंटॉप हिल वडाला के घरों को शामिल किया गया है। आवेदक म्हाडा की वेबसाइट से जानकारी ले सकते हैं।

किस श्रेणी में कितने घर?
अत्यल्प आय वर्ग के 145 घर, अल्प आय वर्ग के 858 घर, मध्यम वर्ग के 1408 घर और उच्च वर्ग के 229 घरों को लॉटरी में शामिल किया गया है। मुंबई बोर्ड के तैयार किए जा रहे प्रॉजेक्ट के 1762 घर, 33(5) रीडिवेलपमेंट प्रॉजेक्ट के तहत म्हाडा को प्राप्त हुए 371 घर, 33/ 7 योजना के तहत मिले 1S8 घरों को भी लॉटरी में शामिल किया गया है। पिछली बार न बिके 319 घरों को फिर से लॉटरी में शामिल किया गया। 

म्हाडा के घर आवेदन के लिए कौन-कौन से दस्तावेज लगेंगे?
लॉटरी प्रक्रिया में भाग लेने के लिए आवेदक को आधार कार्ड, पैन कार्ड, आधार कार्ड से लिंक मोबाइल नंबर, मेल आईडी, डोमिसाइल सर्टिफिकेट और आईटी रिटर्न की जरूरत होगी। म्हाडा की लॉटरी प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन है। लॉटरी के लिए म्हाडा की तरफ से किसी भी एजेंट या प्रतिनिधि की नियुक्ति नहीं की गई है।

मुंबई :  कैपिटल-एफिशिएंट ग्रोथ की ओर मैक्रोटेक डेवलपर्स ने रियल एस्टेट मार्केट में अपनी पकड़ मजबूत करने के लिए एक बड़ी स्ट्रैटेजिक पहल की है। कंपनी ने मुंबई के परेल-सेवरी जैसे प्राइम इलाके में 10.26 एकड़ ज़मीन के लिए ज्वाइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट साइन किया है। इस डील के तहत, कंपनी को ज़मीन खरीदने के लिए भारी-भरकम शुरुआती निवेश से राहत मिलेगी, क्योंकि यह एक कैपिटल-एफिशिएंट मॉडल है।

डील की मुख्य बातें:
इस एग्रीमेंट के तहत, मैक्रोटेक डेवलपर्स को 10.26 एकड़ ज़मीन पर कंस्ट्रक्शन का अधिकार मिला है, जिसका कुल कंसिडरेशन ₹364.80 करोड़ तय हुआ है। इस डील के लिए ₹37.20 करोड़ की स्टैंप ड्यूटी भरी गई है। इस एग्रीमेंट में खास बात यह है कि मैक्रोटेक डेवलपर्स और ज़मीन मालिकों के बीच 63:37 का रेवेन्यू शेयर  होगा, जिसमें डेवलपर को ज़्यादा हिस्सा मिलेगा।

मुंबई का बदलता रियल एस्टेट हब
परेल-सेवरी इलाका मुंबई के तेजी से विकसित हो रहे इलाकों में से एक है। यह कभी इंडस्ट्रियल ज़ोन हुआ करता था, लेकिन अब यह एक प्राइम रेजिडेंशियल और मिक्स्ड-यूज डेस्टिनेशन बन गया है। यहां की बेहतर कनेक्टिविटी और बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट्सbसे निकटता प्रॉपर्टी की डिमांड को बढ़ाती है। बड़े लैंड पार्सल की कमी के चलते, JDA जैसे मॉडल डेवलपर्स के लिए प्राइम लोकेशंस तक पहुंचने का एक स्मार्ट तरीका बन गए हैं। 

JDA स्ट्रैटेजी के फायदे:
इस तरह के ज्वाइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट जैसी कंपनियों को ज़मीन अधिग्रहण के लिए बड़ी पूंजी एक साथ खर्च करने से बचाते हैं। इससे कंपनी का कैपिटल सुरक्षित रहता है और बैलेंस शीट मजबूत बनी रहती है। साथ ही, यह डेवलपर को अपने डेवलपमेंट पाइपलाइन को बढ़ाने में मदद करता है, जो भविष्य की ग्रोथ के लिए अहम है। 

मार्केट में स्थिति और आगे की राह:
मैक्रोटेक डेवलपर्स का मार्केट कैपिटलाइजेशन लगभग ₹1,06,996 करोड़ है। कंपनी ने इस फाइनेंशियल ईयर में नए बिज़नेस डेवलपमेंट के लिए ₹8,000 करोड़ से ज़्यादा का निवेश किया है, जिसमें जेडीए जैसे मॉडल भी शामिल हैं। कंपनी का लक्ष्य ₹25,000 करोड़ के रेवेन्यू वाले प्रोजेक्ट्स डेवलप करना है। भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में, खासकर प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में, 2026 तक अच्छी ग्रोथ की उम्मीद है, और मैक्रोटेक डेवलपर्स इस मौके का फायदा उठाने के लिए तैयार दिख रहा है।