हैदराबाद : भारतीय रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ा और ऐतिहासिक बदलाव देखने को मिला है. पिछले पांच वर्षों (2021 से 2025) के दौरान आवासीय संपत्तियों की कुल बिक्री मूल्य के मामले में हैदराबाद ने देश की आर्थिक राजधानी मुंबई को पीछे छोड़ते हुए पहला स्थान हासिल कर लिया है. इस बड़ी उपलब्धि के साथ ही हैदराबाद देश का सबसे मूल्यवान और आकर्षक हाउसिंग मार्केट बन गया है.

रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म ‘सीआरई मैट्रिक्स’ द्वारा जारी रिपोर्ट के अनुसार, 2021 से 2025 की अवधि के दौरान हैदराबाद में कुल 4,77,977 करोड़ रुपए मूल्य की रिहायशी संपत्तियों की बिक्री दर्ज की गई. वहीं, मुंबई 4,51,811 करोड़ रुपए की कुल बिक्री के साथ दूसरे पायदान पर खिसक गया है. रियल एस्टेट एक्सपर्ट डॉ. एहसान खान ने बताया कि दक्षिण भारत का यह प्रमुख आईटी हब अब देश के शीर्ष रियल एस्टेट बाजारों की अगुवाई कर रहा है.

देश के शीर्ष 5 रियल एस्टेट मार्केट
बिक्री मूल्य के मामले में देश के शीर्ष पांच शहरों की स्थिति इस प्रकार रही:
हैदराबाद: 4.77 लाख करोड़ रुपए
मुंबई: 4.52 लाख करोड़ रुपए
बेंगलुरु: 3.92 लाख करोड़ रुपए
गुरुग्राम: 3.31 लाख करोड़ रुपए
अहमदाबाद: 2.92 लाख करोड़ रुपए

हैदराबाद की छलांग के मुख्य कारण
डॉ. एहसान खान के अनुसार, हैदराबाद में प्रीमियम और लग्जरी हाउसिंग की माँग में भारी उछाल आया है. शहर के वेस्टर्न कॉरिडोर यानी गाचीबोवली, हाईटेक सिटी, कोकापेट, मणिकोंडा और नल्लागंडला जैसे इलाकों में बहुराष्ट्रीय कंपनियों, आईटी हब्स और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स के विस्तार से उच्च आय वर्ग के खरीदारों की संख्या बढ़ी है. बड़े आकार के फ्लैट्स, गेटेड कम्युनिटीज और विला प्रोजेक्ट्स के कारण कुल बिक्री मूल्य में जबरदस्त इजाफा हुआ है. इसके अलावा, आउटर रिंग रोड, बेहतरीन कनेक्टिविटी और नए इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट ने शहर के रियल एस्टेट विकास को पंख लगाए हैं.

मुंबई : टाटा पावर और टाटा पैसेंजर इलेक्ट्रिक मोबिलिटी लिमिटेड ने जानकारी दी है कि कंपनी ने छत्रपति शिवाजी महाराज अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के टर्मिनल 2 के पास शहर का सबसे बड़ा इलेक्ट्रिक व्हीकल चार्जिंग हब खोला है. कंपनी ने इस चार्जिंग स्टेशन को स्थापित करके मुंबई की दैनिक गतिविधियों में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है. कंपनी की यह फेसेलिटी लीला मुंबई होटल परिसर में स्थापित किया गया है, और खास बात यह है कि यह 24/7 चालू रहता है. 
कंपनी ने बताया कि इस चार्जिंग हब में आठ तेज़ डीसी चार्जर लगाए गए हैं, जिनमें से प्रत्येक का आउटपुट 120 किलोवाट है, जिससे एक साथ 16 वाहन चार्ज हो सकते हैं. ऐसे बाज़ार में जहां ज़्यादातर सार्वजनिक चार्जर अभी भी मॉल या कार्यालय परिसर के अंदर एक या दो बे में ही लगे हुए हैं, कंपनी द्वारा स्थापित यह चार्जिंग स्टेशन मायने रखता है. चार्जिंग प्वाइंट्स की संख्या ज्यादा होने से कार मालिकों को कम इंतजार करना होगा. 

टाटा पावर के सीईओ और एमडी डॉ. प्रवीर सिन्हा ने कहा कि "रणनीतिक रूप से स्थित और पूरी तरह से नवीकरणीय ऊर्जा से संचालित, इस नए चार्जिंग हब का उद्देश्य भविष्य के लिए तैयार इलेक्ट्रिक वाहन बुनियादी ढांचे के लिए एक स्टैंडर्ड स्थापित करना है."
टाटा पैसेंजर इलेक्ट्रिक मोबिलिटी लिमिटेड और टाटा मोटर्स पैसेंजर व्हीकल्स लिमिटेड के प्रबंध निदेशक शैलेश चंद्रा ने कहा कि, "इस टाटा इलेक्ट्रिक मेगाचार्जर का उद्घाटन - इस तरह के कई संयुक्त प्रतिष्ठानों में से पहला - भारत में व्यापक, तेज़ और विश्वसनीय चार्जिंग बुनियादी ढांचे को विकसित करने के हमारे मिशन में एक महत्वपूर्ण माइलस्टोन है. हम पूरे भारत में इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों को और सशक्त बनाने के लिए इस साझेदारी को और आगे बढ़ाने के लिए तत्पर हैं." 

टाटा मोटर्स  की बेहतरीन पहल
ये चार्जर सभी इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए उपलब्ध हैं, हालांकि टाटा इलेक्ट्रिक के वाहनों के मालिकों को रियायती दरों और प्राथमिकता वाली पहुंच जैसी सुविधाएं मिलती हैं. यह दोहरा दृष्टिकोण टाटा मोटर्स  के लिए संतुलनकारी काम को दर्शाता है. बता दें कि भारतीय इलेक्ट्रिक व्हीकल बाज़ार में टाटा मोटर्स  का दबदबा है, लेकिन कंपनी यह भी जानती है कि इलेक्ट्रिक वाहनों में बदलाव कोई आसान काम नहीं है. 

एक बड़े नेटवर्क का निर्माण
टाटा पावर  के लिए, यह सेंटर मुंबई में पहले से ही फैले एक हज़ार से ज़्यादा और देश भर में 5,500 से ज़्यादा चार्जिंग पॉइंट्स में जुड़ गया है. कंपनी का रोडमैप महत्वाकांक्षी है, जिसका लक्ष्य 2030 तक 7.5 लाख घरेलू चार्जर और 10,000 सार्वजनिक चार्जिंग पॉइंट्स स्थापित करना है. इसके अलावा, टाटा मोटर्स  भारत में इलेक्ट्रिक वाहनों की बिक्री में अपना दबदबा बनाए हुए है, लेकिन कंपनी को पता है कि उसका भविष्य का विकास सड़क पर चल रहे वाहनों के साथ तालमेल बिठाने वाले बुनियादी ढांचे पर निर्भर करता है. 

हवाई अड्डे अक्सर वो जगह होते हैं, जहां कोई शहर अपनी सर्वश्रेष्ठ क्षमता का प्रदर्शन करता है. इस जगह को चुनकर, टाटा उपयोगिता के साथ-साथ दृश्यता पर भी ज़ोर दे रहा है. 16-बे हब मुंबई के विशाल परिवहन परिदृश्य में एक छोटी सी बाधा है, लेकिन अगर इसे अन्य उच्च-घनत्व वाले क्षेत्रों में भी लागू किया जाए, तो यह रेंज और चार्जिंग की सुविधा से जुड़ी वास्तविक चिंताओं को कम कर सकता है.

मुंबई : मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) को धारावी मल्टी-मॉडल ट्रांजिट हब (एमएमटीएच) की अवधारणा और विकास के लिए नोडल एजेंसी के रूप में नियुक्त किया गया है।

परियोजना के लिए प्रमुख प्राधिकरण के रूप में, एमएमआरडीए राष्ट्रीय हाई-स्पीड रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एनएचएसआरसीएल), मुंबई मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एमएमआरसीएल), छत्रपति शिवाजी महाराज अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (सीएसआईए), मध्य और पश्चिमी रेलवे और बृहन्मुंबई इलेक्ट्रिक सप्लाई एंड ट्रांसपोर्ट (बेस्ट) सहित प्रमुख हितधारकों के साथ समन्वय करेगा, ताकि यात्रियों के लिए रेल, मेट्रो, हवाई और बस नेटवर्क में निर्बाध एकीकरण सुनिश्चित किया जा सके।

पुणे : मूसलाधार बारिश हुई, जिससे सूचना प्रौद्योगिकी केंद्र हिंजवाड़ी एक जलीय उद्यान में तब्दील हो गया। हालांकि, कर्मचारियों के लिए राहत की बात यह रही कि अधिकांश कर्मचारियों के लिए छुट्टी का दिन होने के कारण उन्हें अपने दफ्तरों में आने-जाने की परेशानी से राहत मिली। 

एनसीपी-एसपी की कार्यकारी अध्यक्ष सुप्रिया सुले ने हिंजवाड़ी में जलभराव का एक वीडियो एक्स (पूर्व में ट्विटर) पर शेयर किया और महाराष्ट्र औद्योगिक विकास निगम (एमआईडीसी) को तत्काल कार्रवाई करने का निर्देश दिया।