मुंबई : मुंबई का मड आइलैंड, जो अब तक अपनी शांत प्राकृतिक खूबसूरती और फिल्म शूटिंग लोकेशन के तौर पर मशहूर था, अब सेलेब्रिटीज की पसंदीदा रिहायशी जगह बनता जा रहा है. इसी कड़ी में मशहूर सिंगर सोनू निगम के पिता अगम कुमार निगम ने मड आइलैंड में अपने लिए 10 करोड़ रुपये की आलीशान प्रॉपर्टी खरीदी है. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के दस्तावेजों के मुताबिक, यह डील 18 फरवरी, 2026 को रजिस्टर्ड हुई. दस्तावेजों के अनुसार, करीब 1,197 वर्ग मीटर के इस प्लॉट के साथ ग्राउंड-प्लस-वन मंजिला रिहायशी और कमर्शियल स्ट्रक्चर भी शामिल है. इस बिल्डिंग का नाम ‘मैंगो विला’ है, जो सुचक को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड में स्थित है.

प्रॉपर्टी में क्या-क्या शामिल?
इस डील में 2,329 वर्ग फुट का ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर वाला आईटी स्ट्रक्चर और 725 वर्ग फुट का रिहायशी हिस्सा शामिल है. इस डील पर 50 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी और 30,000 रुपये की रजिस्ट्रेशन फीस चुकाई गई है. प्रॉपर्टी की सेलर सपना काक और रानी दोशी (वर्मा) उर्फ रानी अमर वर्मा बताई गई हैं. हालांकि इस मामले में न तो अगम निगम और न ही सेलर्स की ओर से कोई बात है.

पहले भी रियल एस्टेट में सक्रिय रहा निगम परिवार
सोनू निगम पहले भी मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश को लेकर चर्चा में रहे हैं. साल 2024 में उन्होंने अंधेरी में करीब 7 करोड़ रुपये की एक कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदी थी. वहीं 2025 में सांताक्रूज ईस्ट में एक प्रॉपर्टी 5 साल के लिए लीज पर दी, जिसका कुल किराया 12.61 करोड़ रुपये से ज्यादा बताया गया.

क्यों खास है मड आइलैंड?
मड आइलैंड मुंबई के मलाड इलाके में स्थित है और वर्सोवा के करीब पड़ता है. यहां कई बॉलीवुड हस्तियों ने भी निवेश किया है. कार्तिक आर्यन, रोनित रॉय, विवेक अग्निहोत्री, आयुष्मान खुराना जैसे सितारों के वर्सोवा इलाके में प्रॉपर्टी होने की खबरें रही हैं. मड आइलैंड में अर्चना पूरन सिंह और परमीत सेठी का बंगला भी है. लोकल ब्रोकर्स के मुताबिक, पिछले कुछ सालों में यहां प्रॉपर्टी की कीमतें दोगुनी हो चुकी हैं और अब रेट करीब 37,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गए हैं.

कीमतें क्यों बढ़ रहीं?
ब्रोकर बताते हैं कि वर्सोवा को जोड़ने वाले रोड ब्रिज और आने वाले बांद्रा-वर्सोवा सी लिंक प्रोजेक्ट की वजह से इलाके की कनेक्टिविटी बेहतर हुई है. यह सी लिंक मुंबई कोस्टल रोड प्रोजेक्ट का हिस्सा है और मड आइलैंड के पास ही स्थित है. बेहतर कनेक्टिविटी के कारण यहां रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ी है.

मुंबई : महाराष्ट्र सरकार ने विश्व हिंदू परिषद को सायन में 7,658 वर्ग मीटर का एक प्राइम प्लॉट 30 साल की अवधि के लिए ₹10,186 के सालाना किराए पर अलॉट किया है। राज्य सरकार और शहरी विकास विभाग की मंज़ूरी के बाद इस संबंध में एक आदेश जारी किया गया। विहिप के एक प्रवक्ता ने बताया कि बृहन्मुंबई नगर निगम के मालिकाना हक वाले इस प्लॉट का इस्तेमाल शहर में इलाज के लिए आने वाले कैंसर मरीज़ों के लिए एक सुविधा का विस्तार करने के लिए किया जाएगा। सायन का ₹247 करोड़ का प्लॉट विहिप को ₹10के/साल किराए पर अलॉट किया गया बीएमसी कमिश्नर भूषण गगरानी ने इस डेवलपमेंट की पुष्टि की, लेकिन बताया कि जब तक वे उन नियमों और शर्तों को नहीं पढ़ लेते जिनके तहत मंज़ूरी दी गई है, तब तक वे इस पर कोई टिप्पणी नहीं कर पाएंगे। विहिप राष्ट्रीय स्वयंसेवक संघ से जुड़ा एक संगठन है, जो धार्मिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों में काम करता है।

सालाना किराए के अलावा, उसे लीजहोल्ड प्लॉट को फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए ₹9.72 करोड़ का भुगतान करना होगा।फिलहाल, सायन में औसत बाज़ार दर ₹30,000-37,000 प्रति वर्ग फुट है, जो सबसे कम कीमत के हिसाब से प्लॉट की अनुमानित कीमत ₹247 करोड़ तय करती है। विहिप को प्लॉट अलॉट करने के लिए, बीएमसी ने मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 की धारा 92(डीडी) का इस्तेमाल किया, जो नगर आयुक्त को बाज़ार दर से कम कीमत पर स्मारक जैसी सार्वजनिक परियोजनाओं के लिए नगर निगम की ज़मीन लीज पर देने की विशेष शक्तियां देती है। 2017 में एक संशोधन के ज़रिए जोड़ा गया यह क्लॉज़, नागरिक विकास और सार्वजनिक लाभ के लिए ज़रूरी होने पर स्टैंडर्ड भूमि निपटान नियमों को ओवरराइड करता है। प्लॉट के आवंटन को मंज़ूरी देने वाले आदेश में राज्य शहरी विकास विभाग द्वारा तय की गई कुछ शर्तें शामिल हैं। आदेश में कहा गया है, “डेवलपमेंट कंट्रोल एंड प्रमोशन रेगुलेशंस, 2034 के अनुसार, प्लॉट विभिन्न उद्देश्यों के लिए आरक्षित है।

इसे केवल ज़रूरी अनुमतियां प्राप्त करके और यह सुनिश्चित करके कि उपयोग आरक्षण की शर्तों का पालन करता है, चिकित्सा और शैक्षिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की अनुमति है। बीएमसी कमिश्नर अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार होंगे।” विहिप के प्रवक्ता श्रीराज नायर ने कहा कि वे सायन में एक मौजूदा सुविधा का विस्तार करना चाहते हैं, जिसमें शहर में इलाज के लिए आने वाले कैंसर मरीज़ रहते हैं। नायर ने कहा, "हम कई सालों से सायन में शिव कल्याण केंद्र चला रहे हैं। यह मुख्य रूप से कैंसर मरीज़ों को रहने की जगह देने का सेंटर है, लेकिन यहाँ सिलाई क्लास, कंप्यूटर और कराटे क्लास और एक गौशाला भी है।"

मुंबई। कोनगांव पुलिस स्टेशन के एक पुलिस सब-इंस्पेक्टर को थाने में दर्ज हत्या के प्रयास के मामले में शिकायतकर्ता से ₹10,000 की रिश्वत लेने के आरोप में ठाणे भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो (एसीबी) ने गिरफ्तार किया है। अधिकारी की पहचान राजेश डोंगरे के रूप में हुई है, जो कोनगांव पुलिस स्टेशन में तैनात है। एसीबी अधिकारियों के अनुसार, इस मामले से संबंधित शिकायत 20 फरवरी को प्राप्त हुई थी। तथ्यों की पुष्टि करने पर पता चला कि कोनगांव पुलिस स्टेशन में भारतीय न्याय संहिता (बीएनएस) की धारा 109 (किसी अपराध के लिए उकसाना, यदि अपराध के परिणामस्वरूप अपराध किया जाता है), 118 (1) (अपराध करने की योजना को छिपाना) और 352 (हमला या आपराधिक बल का प्रयोग) के तहत मामला दर्ज किया गया था।

डोंगरे ने कथित तौर पर मामले में उन्हें न फंसाने के बदले में शिकायतकर्ता से ₹80,000 की मांग की। बातचीत के बाद, राशि ₹25,000 पर तय हुई। इसके बाद शिकायतकर्ता ने ठाणे एसीबी कार्यालय में जाकर डोंगरे के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई। इसके बाद एसीबी की एक टीम बनाई गई और जाल बिछाया गया। डोंगरे को शिकायतकर्ता से ₹10,000 लेते हुए रंगे हाथों पकड़ा गया। एसीबी सूत्रों ने पुष्टि की कि आगे की जांच जारी है।भ्रष्टाचार निवारण अधिनियम की संबंधित धाराओं के तहत डोंगरे के खिलाफ मामला दर्ज किया गया है।