मुंबई : दक्षिण मुंबई स्थित विधानभवन की सुरक्षा में एक गंभीर चूक का मामला सामने आया है। बजट सत्र के दौरान फर्जी एंट्री पास बनाए जाने के आरोप में पुलिस ने पांच लोगों को गिरफ्तार किया है, जिससे सुरक्षा व्यवस्था पर सवाल खड़े हो गए हैं। गिरफ्तार किए गए आरोपियों में चौंकाने वाली बात यह है कि चार लोग मंत्रालय के ही कर्मचारी हैं। इनमें क्लर्क और चपरासी जैसे पदों पर कार्यरत कर्मचारी शामिल हैं, जिससे इस पूरे मामले की गंभीरता और बढ़ गई है। 

फर्जी दस्तावेजों का इस्तेमाल
पुलिस जांच में सामने आया है कि आरोपियों ने एमआईडीसी और उद्योग विभाग के नकली लेटर हेड का इस्तेमाल कर करीब 50 फर्जी प्रवेश पास तैयार किए। इन पासों को बनाने के लिए अधिकारियों के नाम, पद और हस्ताक्षरों को स्कैन कर फर्जी दस्तावेज तैयार किए गए थे।
 

मुंबई : मुंबई सबअर्बन के एडिशनल डिस्ट्रिक्ट कंज्यूमर डिस्प्यूट्स रिड्रेसल कमीशन ने ठाणे की एक रियल एस्टेट फर्म विंग्स लाइफस्पेसेज मार्केटिंग सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड को सेल के एग्रीमेंट को रजिस्टर करने में बेवजह देरी करने के लिए डिपॉजिट अमाउंट वापस करने का निर्देश दिया है। कमीशन ने डेवलपर को 7,92,300 रुपये वापस करने का आदेश दिया, जो शिकायतकर्ता ने 2017 में प्लॉट बुक करने के लिए दिए थे, साथ ही नौ परसेंट सालाना ब्याज भी देना होगा। कमीशन ने डेवलपर को मानसिक परेशानी के लिए मुआवजे के तौर पर 50,000 रुपये और मुकदमे के खर्च के लिए 10,000 रुपये और देने का भी निर्देश दिया।

कोर्ट के डॉक्यूमेंट्स के मुताबिक, घाटकोपर के रहने वाले अनिंदा और पूर्णिमा भट्टाचार्य ने विंग्स लाइफस्पेसेज मार्केटिंग सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड, एक्रोपोलिस इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और विंग्स रियल्टी वेंचर्स एलएलपी के ज़रिए खंडेघर गांव, तालुका विक्रमगढ़ में 1,790 वर्ग फुट का प्लॉट बुक किया था। प्लॉट की कुल कीमत 8,25,500 रुपये थी, जिसमें से कपल ने जून 2017 तक किश्तों में 7,92,300 रुपये चुका दिए।

काफ़ी पेमेंट के बावजूद, डेवलपर्स बार-बार बिक्री के लिए एग्रीमेंट को पूरा करने और रजिस्टर करने में नाकाम रहे। सालों तक अधूरे भरोसे और बिल्डरों द्वारा बताई गई “टेक्निकल दिक्कतों” के बाद – जिसमें ज़मीन के एब्स्ट्रैक्ट ट्रांसफर करने में देरी भी शामिल थी – शिकायत करने वालों ने जून 2019 में पूरा रिफंड मांगा। जब कंपनियाँ रिफंड प्रोसेस करने में नाकाम रहीं, तो कपल ने 2021 में कंज्यूमर कमीशन का दरवाज़ा खटखटाया।

ठाणे : ठाणे मादक पदार्थों पर आधारित कफ सिरप की अवैध बिक्री पर एक बड़ी कार्रवाई करते हुए, ठाणे अपराध शाखा ने गुरुवार को कोडीन युक्त कफ सिरप की 3,618 बोतलें ज़ब्त कीं। ये सिरप कथित तौर पर ठाणे और भिवंडी में नशेड़ियों को बांटने के लिए थे। इस मामले में एक व्यक्ति को गिरफ्तार किया गया है। कोडीन आधारित सिरप कानूनी तौर पर केवल वैध डॉक्टर के पर्चे के साथ ही उपलब्ध हैं। पुलिस के अनुसार, एक गुप्त सूचना के आधार पर, पुलिस ने गुरुवार रात वागले एस्टेट स्थित एक गोदाम पर छापा मारा और ₹6.31 लाख मूल्य की 3,618 बोतलें बरामद कीं। कफ सिरप में कोडीन फॉस्फेट होता है, जो नारकोटिक ड्रग्स एंड साइकोट्रोपिक सब्सटेंस (एनडीपीएस) अधिनियम के तहत एक नियंत्रित पदार्थ है, जिसका अक्सर इसके नशीले प्रभावों के लिए दुरुपयोग किया जाता है।

आरोपी की पहचान भिवंडी निवासी 46 वर्षीय मुदब्बीर गुलाम अहमद रईस के रूप में हुई है। पुलिस ने प्रारंभिक जाँच के अनुसार, बताया कि यह खेप ठाणे ज़िले, खासकर भिवंडी में अवैध रूप से वितरित की जानी थी और इसका लक्ष्य आदतन उपयोगकर्ता थे। पुलिस ने आगे कहा कि उन्हें संदेह है कि कई मेडिकल स्टोर इस रैकेट में शामिल हो सकते हैं, जो बिना डॉक्टर के पर्चे के इसे बेच रहे हैं।

क्राइम ब्रांच यूनिट 5 के वरिष्ठ पुलिस निरीक्षक सलिल भोसले ने कहा, "छापेमारी के दौरान आरोपी कोई लाइसेंस, खरीद रिकॉर्ड या स्टॉक के आपूर्तिकर्ता का विवरण पेश करने में विफल रहा," उन्होंने आगे कहा कि उसके खिलाफ एनडीपीएस अधिनियम की धारा 8(सी), 22(सी) और 29(बी) के साथ-साथ औषधि एवं प्रसाधन सामग्री अधिनियम की संबंधित धाराओं के तहत मामला दर्ज किया गया है। पूछताछ के दौरान, रईस ने जिब्रान दिवकर नामक एक आपूर्तिकर्ता से कफ सिरप खरीदने की बात कबूल की, जो फिलहाल फरार है। पुलिस ने बताया कि दिवकर की तलाश शुरू कर दी गई है।

मुंबई : गुरुवार से, बीएमसी 426 समावेशी घरों की बिक्री शुरू करेगी। ये घर उन लोगों के लिए हैं जिनकी सालाना आय ₹9 लाख या उससे कम है, जो आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) में आते हैं। कांदिवली, भांडुप, जोगेश्वरी, गोरेगांव, भायखला, कांजुरमार्ग और अन्य इलाकों में स्थित इन घरों का क्षेत्रफल 322 वर्ग फुट से 645 वर्ग फुट है और इनकी कीमत लगभग ₹60 लाख से ₹1 करोड़ तक होगी। बीएमसी को इन घरों से लगभग ₹300 करोड़ कमाने की उम्मीद है, जबकि विशेषज्ञों का तर्क है कि "समावेशी" नाम के बावजूद, ये घर ज़्यादातर लोगों की पहुँच से बाहर हैं।

426 समावेशी आवास आज से बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे nएचटी ने 21 सितंबर को सबसे पहले 186 घरों की बिक्री की सूचना दी थी, जिनमें अब 240 घर और जुड़ गए हैं। इन घरों के लिए आवेदन गुरुवार सुबह 10 बजे से 14 नवंबर शाम 5 बजे तक खुले रहेंगे। आवेदन शुल्क और जमा राशि जमा करने के बाद, पात्र आवेदकों की सूची 18 नवंबर को अंतिम रूप दी जाएगी। इसके बाद, नगर निकाय लॉटरी आयोजित करेगा और 21 नवंबर शाम 5 बजे निकाले गए नामों की घोषणा की जाएगी। नगर निकाय के इतिहास में पहली बार, बीएमसी विकास नियंत्रण एवं संवर्धन नियम (डीसीपीआर), 2034, जो 2018 में लागू हुआ था, के नियम 15 (समावेशी आवास) और 33(20)(बी) (निजी भूखंड पर किफायती आवास/पुनर्वास एवं पुनर्स्थापन का विकास) के तहत अधिग्रहीत फ्लैटों की बिक्री करेगी।

ये घर मुख्यतः पश्चिमी उपनगरों, बोरीवली, मरोल, जोगेश्वरी, गोरेगांव, मलाड और कांदिवली में स्थित हैं, और कुछ बायकुला और कांजुरमार्ग में भी हैं। इनमें से 322 वर्ग फुट या उससे कम क्षेत्रफल वाले 122 घर ईडब्ल्यूएस श्रेणी के हैं, जबकि शेष 64 घर, जिनका क्षेत्रफल 645 वर्ग फुट या उससे कम है, एलआईजी श्रेणी के हैं। कांजुरमार्ग में 27 घर, जो 2020 में बीएमसी को सौंपे गए थे, रहने योग्य नहीं हैं और उन्हें मामूली मरम्मत की आवश्यकता है। nभांडुप में शेष 240 घर विनियमन 33(20)(बी) के तहत अधिग्रहित किए गए थे। ये सभी घर ईडब्ल्यूएस वर्गों के लिए लागू हैं, अर्थात वे जिनकी वार्षिक आय ₹6 लाख या उससे कम है, और जिनका आकार 322 वर्ग फुट या उससे कम है।
हालांकि, आवास विशेषज्ञ चंद्रशेखर प्रभु ने टिप्पणी की कि कम से कम 10 वर्षों की कमाई के बराबर लागत वाले ये घर किफायती की परिभाषा में नहीं आते हैं। "मैंने हमेशा यह माना है कि जब तक राज्य की समावेशी आवास नीति उन लोगों के लिए किफायती नहीं होगी जिनके लिए वह कथित तौर पर काम कर रही है, यह एक दिखावा ही रहेगा। अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार, कोई भी घर तभी किफायती होता है जब उसकी कीमत किसी व्यक्ति की पाँच साल की वार्षिक आय के भीतर हो, लेकिन ये घर उस मानदंड पर खरे नहीं उतरते। ये घर बाजार भाव के घरों से थोड़े सस्ते हो सकते हैं, लेकिन इससे ये किफायती नहीं हो जाते।

300 वर्ग फुट के घर के लिए ₹60 लाख कौन देगा, जब वे नवी मुंबई या उससे आगे जाकर उस कीमत पर एक अच्छा 2BHK घर ले सकते हैं? इसके अलावा, बिल्डर, जो मुख्य लाभार्थी बनता है, को ये घर उपलब्ध कराने के लिए FSI सहित अतिरिक्त प्रोत्साहन मिलते हैं। मुंबई में किफायती आवास जैसी कोई चीज़ नहीं है, और समावेशी आवास नीति की कल्पना भी इसे बदलने के लिए नहीं की गई थी। राज्य वास्तव में उन सभी लोगों को किफायती घर उपलब्ध कराने के लिए ज़िम्मेदार है जो एक घर खरीदना चाहते हैं, और ऐसा करने के लिए समाधान उपलब्ध हैं। लेकिन, बिल्डर-राजनेता-नौकरशाह गठजोड़ के दबाव के कारण राजनीतिक इच्छाशक्ति का अभाव है।" हालांकि, संपदा विभाग के एक अधिकारी ने इस बात का खंडन किया कि डीसीपीआर प्रावधानों के अनुसार घरों की कीमत रेडी रेकनर दर पर तय की गई है। घरों के लिए आवेदन आज सुबह 10 बजे https://bmchomes.mcgm.gov.in पर उपलब्ध होंगे।